Zelden beschikbaar in Bel Air, dit prachtig gerenoveerde 3-slaapkamer, 2-badkamer duplex penthouse biedt een panoramisch uitzicht op zee, 3 terrassen met een dak solarium, die authentieke Andalusische charme combineren met moderne Scandinavische geïnspireerde interieurs.
Ideaal gelegen naast Club de Padel y Tenis Bel Air en Bel Air Academy, de accommodatie ligt op slechts 5 minuten van het strand Saladillo en momenten van golfbanen, restaurants, supermarkten en alle voorzieningen van de New Golden Mile.
Verhoogd boven de omliggende daken, biedt het huis een uniek gevoel van ruimte, privacy en licht, met uitzicht op zee genoten van meerdere terrassen en woonruimtes.
De accommodatie is ontworpen voor de mediterrane levensstijl en beschikt over drie aparte terrassen, waardoor er meerdere buitenruimtes gecreëerd worden om de hele dag door te genieten, te eten en te ontspannen. De hoofdsuite heeft een eigen badkamer en directe toegang tot een gemeenschappelijk terras met uitzicht op zee dat aansluit op de woonkamer.
Een tweede terras van de woonkamer beschikt over een charmante wenteltrap die leidt naar het eigen dak solarium, waar panoramisch uitzicht op zee, bergen en het dorp bieden een uitzonderlijke omgeving voor zonsondergang entertainment, ochtendkoffie of rustige avonden onder de sterren.
Onlangs gerenoveerd tot een hoge standaard, de woning beschikt over gloednieuwe elektrische en sanitair systemen, twee prachtig gerenoveerde badkamers, een stijlvolle open keuken, elegante marmeren vloeren en een charmante open haard. Gedacht afgewerkt met kwaliteit meubels en apparaten, het huis biedt een turnkey kans, klaar om te verhuizen en te genieten vanaf dag één.
Binnen een veilige omheinde gemeenschap, omringd door volwassen aangelegde tuinen, hebben bewoners toegang tot meerdere zwembaden en ruime gemeenschappelijke parkeergelegenheid direct buiten.
Het biedt de charme van een traditioneel Andalusisch penthouse gecombineerd met moderne upgrades, uitzonderlijk buitenleven en een prachtig uitzicht op zee, dit is een zeldzame kans om een unieke kustwoning te verwerven in een van de meest gevestigde woongemeenschappen van de New Golden Mile.
Sommige beelden zijn professioneel geënsceneerd om de levensstijl en het design potentieel van de woning te illustreren.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
