Word wakker met adembenemend uitzicht op de Middellandse Zee, glooiende groene heuvels en de rustige sfeer van een van de meest gewilde woongemeenschappen van Casares Costa.
Dit prachtig gelegen 2-slaapkamer 2-badkamer appartement op het zuiden biedt de perfecte mix van kustleven, golf levensstijl en alledaagse gemak, gelegen op slechts 1 minuut van Casares Beach, Casares Golf en de beroemde La Sal Chiringuito.
De opvallende functie is het ruime glazen omheinde terras met volledig intrekbare glazen gordijnen, waardoor een veelzijdige binnen-outdoor leefruimte die het hele jaar door kan worden genoten. Open het volledig omarmen van de zeebries of genieten van het afgesloten tijdens koelere maanden, terwijl nog steeds nemen in de spectaculaire panoramische zee en platteland uitzicht.
Ontworpen voor comfortabele mediterrane wonen, biedt de accommodatie lichte, ruime interieurs, uitzonderlijk natuurlijk licht en een prachtig gevoel van privacy en rust. Of u nu geniet van het ontbijt met uitzicht op de Middellandse Zee of ontspannen met een glas wijn als de zon ondergaat over de omliggende heuvels, dit is een huis ontworpen rond levensstijl, comfort en uitzicht.
Perfect gelegen aan de kust van Casares, het appartement ligt op slechts een paar minuten van supermarkten, winkels, restaurants, strandclubs, medische faciliteiten en alledaagse diensten, waardoor het even geschikt als een permanente residentie, luxe vakantiehuis of investeringseigendom.
Het gebied is snel uitgegroeid tot een van de meest opwindende opkomende luxe bestemmingen van de Costa del Sol, verder versterkt door de nabijheid van de zeer verwachte St. Regis Residences ontwikkeling, een mijlpaal project helpen het profiel en prestige van dit gewilde stuk kustlijn te verhogen.
Omgeven door de natuur en met uitzicht op een aantal van de mooiste landschappen aan de Costa del Sol, dit huis biedt een zeldzame combinatie van rust, gemak en levensstijl. Breng uw ochtenden wandelen langs het strand, uw middagen op de golfbaan en uw avonden genieten van spectaculaire zonsondergangen vanaf uw eigen terras.
Kenmerken
• Richting naar het zuiden
• Panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee
• 2 Slaapkamers
• 2 badkamers
• Ruim glazen terras met volledig intrekbare beglazing
• 2 privé ondergrondse parkeerplaatsen
• Eigen berging (trastero)
• Toegang tot liften
• Airconditioning
• turn-key toestand
• Meerdere gemeenschappelijke zwembaden
• Prachtige aangelegde tuinen
• Gated community
• Naast Casares Golf
• Casares Beach & La Sal Chiringuito ongeveer 1 minuut afstand
• Minuten van restaurants, winkels, diensten en voorzieningen
Of u nu op zoek bent naar een full-time residentie, een elegante vakantie retraite of een slimme investering aan de Costa del Sol, dit appartement biedt een uitzonderlijke kans op een van de meest wenselijke en snel evoluerende locaties van de kust.
Een prachtige gelegenheid om een panoramisch zeezicht huis te hebben waar strand, golf, natuur en gemak in perfecte harmonie samenkomen.
Bekeken zeer aanbevolen.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
