Prachtig gerenoveerd en uitzonderlijk prive-end appartement in Selwo, aan Estepona's New Golden Mile, omgeven door volwassen bomen en groen en op slechts enkele minuten van La Resina Golf & Country Club, Unicorn Racquet Club, Atlas American School, supermarkten, cafés en het strand.
Dit is een huis ontworpen rond de Costa del Sol levensstijl: ochtend koffie tussen de bomen, golf of racket sporten binnen enkele minuten, middagen op het strand en gezellige avonden naast de open haard.
Het appartement is stijlvol gerenoveerd met een warm Scandinavisch-geïnspireerd interieur, het combineren van elegante grijs-geveineerde marmeren stenen vloeren met contrasterende hout-effect vloeren. De mix van koele stenen, natuurlijke houttinten en schone witte afwerkingen geeft de woning een onderscheidend eigentijds karakter.
De nieuwe witte keuken beschikt over een marmeren backsplash, moderne kasten en een op maat gemaakte Scandi-ontbijtbar, samen met een op maat gemaakte koffie-bar omgeving en een attent detail dat de keuken zowel praktisch als mooi afgewerkt maakt.
De ruime woon- en eetkamer kijkt direct uit op weelderige volwassen bomen, waardoor het appartement een ongewoon rustige en prive uitzicht. Een open haard voegt warmte en karakter toe voor de koelere maanden, terwijl deuren direct naar het privé overdekte terras gaan.
Als een end-position accommodatie, het appartement geniet van een bijzonder afgelegen gevoel. Het terras is toegankelijk vanuit zowel de woon-/eetkamer als de hoofdslaapkamer suite, waardoor een gemakkelijke binnen-outdoor verbinding en een mooie omgeving voor ontbijt, buitendineren of gewoon ontspannen omgeven door groen.
De hoofdslaapkamer beschikt over een onlangs gerenoveerde en-suite badkamer, met attente op maat gemaakte details, waaronder een aangepaste muur van ingebouwde rekken. De tweede badkamer is ook volledig gerenoveerd, waardoor het hele pand een frisse en samenhangende afwerking.
Het appartement wordt volledig gemeubileerd en turnkey aangeboden, zodat de nieuwe eigenaar eenvoudig aankomen en beginnen te genieten van de woning vanaf dag één.
De locatie is bijzonder handig:
2 minuten naar Supermercado Las Joyas
3 minuten naar de nieuwe ultramoderne eenhoorn Racquet Club
3 minuten naar La Resina Golf & Country Club
4 minuten naar Bossa Café
5 minuten naar Atlas American School
Ongeveer 5 minuten naar het strand, Heaven Beach Bar en Sonora Beach Bar
Of het nu gaat om een permanente residentie, een stijlvolle Costa del Sol-basis of een gemakkelijke opsluiting en vertrek, deze accommodatie combineert privacy, eigentijds design en een steeds gewilder New Golden Mile-locatie tegen uitstekende waarde.
Golf, padel, internationaal onderwijs, supermarktwinkels, cafés en enkele van de bekendste strandplaatsen van de New Golden Mile liggen allemaal op slechts enkele minuten van huis.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
