Villa te Marbella East

Marbella East

Toon alle info Contacteer ons

4 badkamer(s)

4 slaapkamer(s)

322 m² bew. opp.

979 m² grondopp.

€ 1.850.000

Spacious Villa with Sea Views and Excellent Investment Potential in El Rosario An exceptional opportunity for buyers seeking space, privacy and strong investment potential in one of Marbella’s most established residential areas. Located in sought-after El Rosario, this attractive villa combines generous interiors, inviting outdoor spaces and beautiful sea views. Its versatile layout makes it equally suitable as a permanent family home, holiday residence or rental investment. A spacious entrance provides ample parking for several vehicles, complemented by a private garage and a large storage room. Bright, open living and dining areas connect directly to a sunny terrace, private swimming pool and mature gardens perfect for enjoying Marbella’s Mediterranean lifestyle. Two charming ponds add character to the grounds: one home to colourful fish and another featuring Koi, both carefully maintained by a professional gardener. A generously sized kitchen includes a comfortable breakfast area, creating a practical and welcoming space for everyday living. Accommodation comprises four bedrooms and three en-suite bathrooms. One bedroom and bathroom are conveniently positioned on ground level, while remaining bedrooms are located upstairs. The principal suite enjoys a private terrace with lovely sea views. With spacious accommodation, a private pool, established gardens and a desirable Marbella location, this villa offers considerable potential for personal enjoyment and investment. It represents an excellent opportunity to create a beautiful home while benefiting from strong holiday-rental appeal.

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Meer informatie

Ik ben Christian Missotten, jouw contactpersoon voor dit pand, waarmee kan ik je helpen?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

Meer info Afspraak maken

Meer informatie

Ik ben Christian Missotten, jouw contactpersoon voor dit pand, waarmee kan ik je helpen?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contacteer ons

Ik ga akoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

737793

Prijs

€ 1.850.000

Adres

Marbella East

Oppervlakte grond

979m²

Bewoonbare oppervlakte

322m²

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Badkamers

Terras

Voorzieningen +

Amenities near

Air conditioning

Storage room

Security service 24h

Private terrace

Sea view

Mountain view

Covered terrace

Fitted wardrobes

Gated community

Close to sea / beach

Close to golf

Uncovered terrace

Close to shops

Close to schools

Partial sea views

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.