Ground Floor Apartment te Marbella - Puerto Banus

29660 Marbella - Puerto Banus

Toon alle info Contacteer ons

2 badkamer(s)

3 slaapkamer(s)

205 m² bew. opp.

500 m² grondopp.

€ 1.300.000

Spacious 3-Bedroom Ground Floor Apartment – Jardines Ventura del Mar, Puerto Banús Discover luxurious living in this beautiful ground-floor apartment in the exclusive Jardines Ventura del Mar, Puerto Banús, Marbella. ✔ 203 m² total area ✔ 3 bedrooms, two of them en-suite, each with ample closet space and natural light ✔ Fully equipped kitchen with modern appliances, including dishwasher, washing machine and dryer ✔ Large private terrace with direct access to the communal swimming pool, ideal for relaxing or entertaining ✔ 1 underground parking space in the secure garage ✔ Storage room ✔ Fully equipped gym within the urbanisation ✔ Gated community with 24/7 security ✔ Holiday rentals not allowed Location Jardines Ventura del Mar is one of Puerto Banús's most desirable urbanisations, just steps from Marbella's famed Golden Mile. Beach: only 200 metres away Puerto Banús lifestyle: a short walk to the marina, designer boutiques, fine dining and vibrant nightlife Everyday needs: grocery stores, cafes and restaurants just minutes away Neighbourhood: a safe, gated, quiet community maintained to high standards, yet centrally located Whether you want to enjoy Marbella's beaches, upscale shopping or the beauty of the Costa del Sol, this apartment offers it all in an unbeatable location.

Meer informatie

Ik ben Christian Missotten, jouw contactpersoon voor dit pand, waarmee kan ik je helpen?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

Meer info Afspraak maken

Meer informatie

Ik ben Christian Missotten, jouw contactpersoon voor dit pand, waarmee kan ik je helpen?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contacteer ons

Ik ga akoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

741013

Prijs

€ 1.300.000

Adres

29660 Marbella - Puerto Banus

Verdieping

Gelijkvloers

Oppervlakte grond

500m²

Bewoonbare oppervlakte

205m²

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Badkamers

Voorzieningen +

Amenities near

Transport near

Air conditioning

Gym

Barbecue

Private terrace

Internet - Wi-Fi

Covered terrace

24h Service

Electric blinds

Lift

Pool view

Beach Side

Close to children playground

Close to sea / beach

Glass Doors

Balcony

Good condition

Close to shops

Close to town

Close to port

Close to schools

Guest apartment

Individual A/C units

Kitchenette

Ground floor patio

Internet - Fibre optic

Walk-in closet

Close to restaurants

Individual heating

Parking included

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.