Volledig gerenoveerd Zuid-Facing Appartement met panoramisch uitzicht op zee in Palacetes Los Belvederes
Een prachtig gerenoveerd drie-slaapkamer appartement in Palacetes Los Belvederes, met een zuid gerichte positie, open panoramisch uitzicht op zee en een zorgvuldig beschouwd eigentijds interieur waar materialen, kleuren en afwerkingen zijn geselecteerd om een verfijnd en harmonieus huis te creëren.
De woning heeft 145,6 m2 bebouwde oppervlakte volgens de Nota Simple en 124,3 m2 bruikbare oppervlakte, met drie ruime slaapkamers en twee badkamers. Het appartement is in 2026 volledig gerenoveerd, met bijzondere aandacht voor design, functionaliteit en kwaliteit.
In het hart van het huis is een op maat gemaakte high-end keuken, afgewerkt met elegante fineerfronten en uitgerust met een compleet assortiment Siemens StudioLine apparaten, waaronder een twee-zone wijnkoeler. Een aparte wasruimte biedt extra praktische opslag, terwijl de belangrijkste woonruimtes schoon en ontspannen.
Alle drie de slaapkamers zijn royaal geproportioneerd en beschikken over zorgvuldig ontworpen ingebouwde kledingkast oplossingen. Het appartement heeft twee prachtig afgewerkte badkamers met Ritmonio fittingen, full-height vloer-tot-plafond betegelen, exclusieve glazen douchebehuizingen en vloerverwarming.
Beide van de badkamers zijn ensuite, terwijl een van hen ook een discrete toegang vanaf de hal, bieden flexibiliteit voor gasten zonder afbreuk te doen aan het privé gevoel.
Comfort in het hele pand wordt beheerd door een Daikin Airzone klimaatsysteem, zodat elke kamer zijn temperatuur onafhankelijk kan regelen.
Het hele interieur is ontworpen als één samenhangend concept. Zorgvuldig gecoördineerde kleuren, behang, schrijnwerk, verlichting en afwerking zorgen voor een warme, verfijnde en harmonieuze sfeer in het hele huis.
Grote Cortizo slanke ramen maximaliseren natuurlijk licht en versterken de verbinding tussen het interieur, terras en het indrukwekkende mediterrane uitzicht.
Het terras op het zuiden wordt een natuurlijke uitbreiding van de woonkamer en beschikt over een volledig uitgeruste buitenkeuken en barbecueruimte met dubbele afkoeling.Het is een ideale plek om het hele jaar door te genieten van het open uitzicht op zee.
De accommodatie beschikt ook over een eigen garage met directe lift toegang tot de verdieping van het appartement, een extra parkeerplaats geschikt voor een golf buggy en een eigen berging, allemaal gunstig gelegen in hetzelfde gebouw.
De Gemeenschap
Palacetes Los Belvederes is een gesloten residentie met conciërgeservice en 24-uursbeveiliging, die privacy en veiligheid combineert met voorzieningen in resortstijl.
Het appartementenblok biedt directe toegang tot het gemeenschappelijk zwembad, waardoor het zwembad en de omliggende buitenruimtes bijzonder handig zijn vanaf de accommodatie.
Bewoners hebben ook toegang tot een volledig uitgeruste gemeenschap fitnessruimte, terwijl de ontwikkeling wordt omringd door prachtig onderhouden tropische tuinen en volwassen landschapsarchitectuur, het creëren van een rustige en gevestigde omgeving in de hele gemeenschap.
Belangrijkste kenmerken
• Op het zuiden met open panoramisch uitzicht op zee
• 145,6 m2 gebouwd volgens Nota Simple - 124,3 m2 bruikbare oppervlakte
• Volledig gerenoveerd in 2026
• Ritmonio badkamer uitrusting
• Vloer-tot-plafond badkamer betegelen
• Exclusieve glazen douchebehuizingen
• Uitgebreide inbouwkasten
• Cortizo slanke ramen
• Op maat gemaakte binnendeuren met magnetische en verborgen hinken, volle hoogte van vloer tot plafond.
• Eigen garage, extra golf buggy parkeerplaats en eigen berging
• Directe lift toegang van garage naar appartement verdieping
Een turnkey residentie met panoramische mediterrane uitzichten, verfijnd design, hoogwaardige specificaties en de veiligheid en voorzieningen van een van Nueva Andalucía's gevestigde gated communities.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
