Sunshine, mooi uitzicht op golf en mediterrane leven Ontdek dit charmante appartement in het hart van Mijas Golf!
Dit lichte en ruime appartement op de tweede verdieping biedt een prachtige combinatie van comfort, elegantie en locatie. Met twee ruime slaapkamers, twee badkamers en een groot zuidwestelijk terras met uitzicht op de golfbaan, is het een ideale keuze voor een permanente residentie, vakantiehuis of investering aan de Costa del Sol.
Bij binnenkomst verwelkomt een ruime hal u in het appartement, wat leidt naar de uitnodigende woon- en eetruimte, waar mooie marmeren vloeren een vleugje elegantie toevoegen.
Grote ramen vullen het interieur met natuurlijk licht, terwijl de open Amerikaanse keuken naadloos aansluit op de leefruimte, waardoor een comfortabele en gezellige sfeer ontstaat.
Beide slaapkamers zijn royaal geproportioneerd, en de twee badkamers bieden extra comfort en gemak voor bewoners en gasten.
Een van de hoogtepunten van deze woning is het ruime terras op het zuidwesten, met een prachtig uitzicht over de weelderige fairways van Mijas Golf en het omringende landschap.
Perfect voor buiten eten, ontspannen in de zon of genieten van een glas wijn bij zonsondergang, het terras wordt bijzonder charmant in de avond wanneer de lichten van de nabijgelegen luxe La Zambra Hotel, voorheen het iconische Byblos Hotel, beginnen te schitteren.
Een discrete kast is geschikt voor de wasmachine en droger, waardoor de buitenruimte netjes en ontspannen blijft.
Het appartement is gelegen in een goed onderhouden woonwijk met een prachtig gemeenschappelijk zwembad en een rustige omgeving.
Een lift biedt handige toegang tot de kelder parkeergelegenheid en opslagfaciliteiten.
Mijas Golf staat bekend om zijn prachtige landschap en twee prestigieuze 18-holes golfbanen, Los Lagos en Los Olivos, ontworpen door de legendarische architect Robert Trent Jones Sr.
Het luxe La Zambra Hotel, met zijn restaurants, spa- en recreatiefaciliteiten, ligt ook in de buurt.
Ondanks de rustige omgeving, het appartement ligt op slechts een korte rit van Fuengirola, met zijn prachtige stranden, levendige jachthaven, winkels en uitstekende restaurants.
Een nabijgelegen bushalte biedt extra gemak, terwijl de internationale luchthaven Málaga op ongeveer 30 minuten afstand ligt.
Of u nu een golfliefhebber bent, op zoek bent naar een ontspannen vakantie of op zoek bent naar een comfortabel huis in de zon, dit appartement biedt een uitstekende gelegenheid om te genieten van de Costa del Sol levensstijl.
De geadverteerde prijs sluit de toepasselijke belastingen (ITP, over het algemeen 7% in Andalusië, of btw en andere toepasselijke belastingen, afhankelijk van de eigendom en transactie), notaris- en kadasterkosten en juridische kosten. Neem contact met ons op voor een overzicht van de geschatte kosten van de accommodatie.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
