Town House te Nueva Andalucia

29660 Nueva Andalucia

Toon alle info Contacteer ons

3 badkamer(s)

3 slaapkamer(s)

206 m² bew. opp.

€ 950.000

Dit prachtig gelegen drie-slaapkamer end herenhuis is gelegen in de gewilde woonwijk van Los Naranjos de Marbella, in Nueva Andalucía, met een prachtig uitzicht op La Concha berg, het zwembad en de omliggende golfbaan. De accommodatie is verdeeld over drie niveaus en beschikt over een ruime woon- en eetkamer met een open haard en directe toegang tot een eigen patio op de begane grond, evenals een volledig uitgeruste keuken met een comfortabele zithoek. Het achterterras biedt directe toegang tot het gemeenschappelijk zwembad, waardoor de perfecte omgeving voor buitenleven en vermakelijk. De hoofdslaapkamer beschikt over een eigen badkamer en toegang tot een tweede terras, dat ook toegankelijk is vanuit de gastenkamer. Een andere familie badkamer en een gastentoilet bieden extra gemak, terwijl inbouwkasten bieden voldoende opslagruimte in alle ruimtes. Het bovenste solarium is ideaal voor zonnebaden, ontspannen en genieten van de prachtige omgeving en uitzicht op de bergen. Andere kenmerken zijn een eigen garage en een gewenste eind-unit positie, met een aantrekkelijke combinatie van ruimte, privacy en buitenleven. Ideaal gelegen dicht bij een breed scala aan voorzieningen, winkels, restaurants, golfbanen en de levendige levensstijl van Marbella, deze woning maakt een uitstekende permanente residentie, vakantiehuis of investering kans.

Town House te Nueva Andalucia intro picture 1

Bekijk alle foto's

Town House te Nueva Andalucia intro picture 2

Bekijk alle foto's

Town House te Nueva Andalucia intro picture 3

Bekijk alle foto's

Town House te Nueva Andalucia intro picture 4

Bekijk alle foto's

Meer informatie

Ik ben Christian Missotten, jouw contactpersoon voor dit pand, waarmee kan ik je helpen?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

Meer info Afspraak maken

Meer informatie

Ik ben Christian Missotten, jouw contactpersoon voor dit pand, waarmee kan ik je helpen?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contacteer ons

Ik ga akoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

743636

Prijs

€ 950.000

Adres

29660 Nueva Andalucia

Bewoonbare oppervlakte

206m²

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Badkamers

Voorzieningen +

Front line golf

Amenities near

Transport near

Air conditioning

Fully fitted kitchen

Fireplace

Solar panels

Guest room

Solarium

Security service 24h

Guest toilet

Mountain view

Golf view

Fitted wardrobes

Garden view

Panoramic view

Street view

Close to children playground

Close to sea / beach

Close to golf

Uncovered terrace

Glass Doors

Good condition

Renovation Needed

Close to shops

Close to town

Close to port

Close to schools

Ground floor patio

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.