Deze prachtige, elegante eerstelijns villa, met adembenemend uitzicht op zee, krijgt haar plaats in een van de meest prestigieuze gebieden van de Costa Blanca!
Op een perceel van 1.332 m2, met een woonoppervlakte van 460m2 en meer dan 260m2 aan terrassen, wordt het vanuit elke hoekje van de woning genieten.
Het ontwerp van de villa voorziet haar toegang via trap of lift. De hoofdverdieping bestaat uit een luxe woonkamer van 150m2, die uitkomt op een groot terras. Aan het einde van dit terras bevindt zich een Infinity pool. Deze verdieping heeft ook een luxe design keuken, die is uitgerust met de nieuwste technologische apparatuur.
De eerste verdieping is voorzien van 4 slaapkamers, allen met en suite badkamer, inbouwkasten en een bevoorrecht uitzicht op zee.
Op het laagste niveau van de villa kunt u ontspannen in het Spa gedeelte, mét verwarmd binnenzwembad, en is er toegang tot een heerlijk terras. Of u geniet van uw persoonlijke bioscoop!
De buitenruimtes hebben een uniek ontwerp. De villa krijgt een domotica systeem, automatische rolluiken, vloerverwarming en dubbele beglazing. En om uw veiligheid te garanderen, is er een alarmsysteem en toegangscontrole.
De sfeer en details van de villa kan u nog zelf bepalen.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
