NIEUW GEBOUWDE VILLA IN ORIHUELA COSTA (CAMPOAMOR)
Wil je genieten van een exclusieve vakantie aan zee? Onmogelijk om niet te vallen voor deze ultramoderne villa in Orihuela Costa met 4 slaapkamers, 2 badkamers, privézwembad, tuin en luxe extra's, naar persoonlijke voorkeuren. De delicate infrastructuur integreert met de natuur en zorgt voor een rustige en geïsoleerde omgeving.
Dit elegante pand is gebouwd met materialen van de hoogste kwaliteit en wordt omgeven door een overvloed aan vegetatie en op een paar meter van de schoonste stranden van Campoamor: Playa de la Glea, Aguamarina en Cabo Roig. Het is een genoegen om deze drie prachtige stranden die zijn bekroond met de Blauwe Vlag binnen handbereik te hebben. Wanneer je een moment van reflectie nodig hebt, kun je naar beneden gaan om het kristalheldere water aan te raken of op het zachte zand liggen om een boek te lezen terwijl je luistert naar het kalme geluid van de zee.
In de omgeving vindt u alle essentiële diensten om het hele jaar door te leven: supermarkten, apotheken, cafés, restaurants, winkelcentra ... En als u ook enthousiast bent over golf, op minder dan 10 minuten afstand kunt u kiezen tussen drie bevoorrechte golfbanen cursussen van internationale erkenning waar uw doel op de proef wordt gesteld: Las Colinas Golf, Villamartín of Las Ramblas.
De actie omvat verschillende modellen van woningen met 2,3,4 en tot 5 slaapkamers. Deze bijzondere villa bestaat uit 4 slaapkamers, 2 badkamers, een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken, een open woon-eetkamer met veel verlichting, toegang tot de tuin en het prachtige zwembad.
Daarnaast is de prijs inclusief:
Vloerverwarming en spiegel in badkamers
Binnen- en buitenverlichting
In loop kasten
Beveiligings deur
Pre-installatie van airconditioning
Apparaten van topmerken
Het huis volgt de trend van open conceptontwerp, verbetert ruime ruimtes en biedt een groter gevoel van comfort en welzijn in het interieur.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
