NIEUWBOUW WONINGEN IN EL VERGEL
Nieuwbouw wooncomplex met 65 moderne appartementen met 2 slaapkamers en herenhuizen met 2 en 3 slaapkamers in El Vergel.
Volgens de duurzaamheids- en energie-efficiëntiebenadering van het wooncomplex hebben de ontwerpers een project gecreëerd waarin eengezinswoningen met terrassen de boventoon voeren.
Dit woonconcept biedt een omgeving waar gemeenschappelijke ruimtes toegankelijk zijn voor alle bewoners, terwijl elke woning zijn eigen privéruimtes heeft, zowel binnen als buiten, om dagelijks van te genieten.
De gemeenschappelijke ruimtes ademen een natuurlijke en gastvrije sfeer. Als je de verschillende gebieden verkent, vind je perfecte ruimtes om te wandelen, te sporten en vooral om te fietsen.
Ervaar een unieke levensstijl in deze woongemeenschap, waar elk detail is ontworpen voor jouw comfort en plezier. Neem een duik in het verfrissende zwembad, train in de fitnessruimte, ontspan in de sauna en deel onvergetelijke momenten met familie en vrienden in de social club.
Uitrusting:
Zwembad
GYM
Sauna
Tuinen
Social Club
Strand
Duurzame energie
Residentieel complex is een gemeenschappelijke ruimte waar je kunt genieten van het strand van La Almadraba in zijn puurste essentie. Bewoners krijgen toegang tot deze ruimte aan het strand waar ze hun eigen evenementen kunnen organiseren, hun fietsen kunnen stallen, watersportuitrusting kunnen opbergen en een douche of duik in het zwembad kunnen nemen nadat ze van de zee hebben genoten.
Een toegangspoort tot de zee aan de oevers van het strand van La Almadraba in Denia.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
