Villa in Ibizastijl in een rustig Spaans dorp
Exclusieve nieuwbouwvilla op een ruim perceel
Ontdek deze prachtige villa in Ibizastijl, een gelijkvloerse nieuwbouwwoning op een royaal perceel van 750 m² in Las Casicas, een charmant gehucht in Fortuna, Murcia. Ontworpen voor privacy en ontspanning, beschikt deze woning over een privézwembad, solarium en een volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur en stijlvolle kasten.
Een vredig toevluchtsoord omringd door de natuur
Las Casicas is een vredig en goed onderhouden landelijk gebied en biedt een serene bergomgeving met weelderige vegetatie en lokale fauna. Ondanks de rustige sfeer is het niet geïsoleerd, want het maakt deel uit van een kleine, bewoonde gemeenschap die haar traditionele Spaanse charme heeft behouden.
De nabijgelegen stad Fortuna ligt op slechts 10 minuten rijden en biedt alle essentiële voorzieningen, waaronder supermarkten, winkels, scholen en gezondheidszorg. Bovendien ligt de stad Murcia op slechts 30 minuten afstand, met een bruisende culturele scène, winkelcentra, uitstekende restaurants en entertainmentopties.
Toplocatie met gemakkelijke toegang tot de belangrijkste attracties
Deze villa is ideaal gelegen om te genieten van zowel landelijke rust als stedelijk gemak:
Fortuna centrum - 10 km (10 minuten)
Murcia stad - 45 km (30 minuten)
Balneario de Leana (kuuroord) - Op korte rijafstand, omringd door hotels en restaurants
Vliegveld Alicante - 80 km (50 minuten)
Stranden van de Costa Blanca - Ongeveer 1 uur met de auto
Perfect voor ontspanning en buitenleven
Deze elegante villa is ontworpen om een comfortabele mediterrane levensstijl te bieden, met een privézwembad en een ruim solarium dat ideaal is om te genieten van meer dan 320 dagen zon per jaar in Murcia. De natuurlijke omgeving en vredige sfeer maken het een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een vakantiehuis, investeringsobject of verblijf het hele jaar door.
Je droomhuis wacht!
Geniet van de perfecte balans tussen natuur en modern comfort in deze exclusieve villa in Las Casicas, Fortuna. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen!
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
