Located in the heart of the emerging Selwo area, east of Estepona, this beautifully maintained apartment sits in a peaceful residential enclave that's fast becoming one of the most desirable places to live on the Costa del Sol. Popular among families and long-term residents, Selwo offers tranquillity, green surroundings and excellent connectivity to Estepona centre, San Pedro and Puerto Banús.
Just steps away from the property are essential lifestyle amenities: the renowned Atlas American School, the new Unicorn Pádel Club, cafés like Bosso, and a variety of restaurants. The beach is also within walking distance, offering a true Mediterranean lifestyle without reliance on a car.
Upon entering the apartment, a central hallway provides access to all living spaces, perfectly separating private areas from common zones for maximum comfort and practicality.
To the right, the fully equipped independent kitchen features modern appliances, ample storage, and opens onto a covered glazed terrace—ideal for enjoying breakfast with open views of the gardens and surrounding mountains. A separate utility room adds functional convenience.
To the left, you'll find the generous living and dining area, filled with natural light from large windows, and opening onto the main terrace, fitted with Lumon glass curtains and offering lovely sea views. This is the perfect setting for year-round dining or evening relaxation.
The apartment includes three double bedrooms, all with built-in wardrobes and natural light. The master suite offers an en-suite bathroom and direct access to a third private terrace with panoramic sea and garden views—including a charming community fountain and lake. The remaining two bedrooms share a full bathroom conveniently located in the hallway.
In total, the home offers three private terraces, each with a different orientation, allowing you to enjoy sun, shade or views at different times of the day. The home is presented in excellent condition and ready to move in.
Key features include:
3 Bedrooms | 2 Bathrooms
3 Private terraces (all glazed with Lumon glass curtains)
Fully fitted kitchen + separate laundry room
Air conditioning (hot & cold)
Marble floors throughout
Double-glazed windows
Fibre optic internet
2 underground parking spaces
Private storage room
Gated community with swimming pool, gym, sauna & gardens
This property offers an exceptional combination of space, privacy, lifestyle and investment potential in one of Estepona’s fastest-growing residential zones. Whether you're looking for a permanent home, a stylish holiday base, or a rental investment, this apartment checks every box.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
