Welcome to this exceptional 5-bedroom luxury villa on Marbella’s Golden Mile, where contemporary elegance, privacy and sustainable Mediterranean living come together in one of the Costa del Sol’s most prestigious residential locations. Beautifully renovated to a high standard, the property offers an impressive 405 m² of refined living space, 391 m² of terraces and a generous 1,500 m² private plot. Featuring five spacious bedrooms and five elegant bathrooms, this sophisticated residence has been thoughtfully designed to maximise natural light, comfort and seamless indoor-outdoor living while enjoying beautiful southwest-facing views towards the Mediterranean Sea.
The bright and welcoming interiors combine refined finishes with modern functionality throughout. At the heart of the villa, the spacious living area features an inviting fireplace and direct access to the expansive terraces, creating a natural connection between the interior, gardens and outdoor entertaining areas. The contemporary fully fitted kitchen is centred around a stylish island and finished with premium materials, providing an elegant yet practical space for everyday living and entertaining. Each of the five bedrooms and five bathrooms has been carefully designed with soft neutral tones and quality finishes, creating peaceful private retreats for family and guests.
Outdoor living is a defining feature of this Golden Mile villa, with an exceptional 391 m² of terraces providing multiple spaces for al fresco dining, entertaining, sunbathing and relaxation. The beautifully landscaped 1,500 m² plot surrounds a private swimming pool and a selection of elegant chill-out areas, all positioned to take advantage of Marbella’s year-round sunshine and spectacular southwest-facing sunsets. Sustainability has also been thoughtfully integrated into the property through solar energy systems and a septic system with greywater recycling for garden irrigation, enhancing efficiency while supporting a more environmentally conscious lifestyle.
Perfectly positioned on the prestigious Marbella Golden Mile, the villa offers convenient access to Marbella town centre, renowned international schools including Swan School, Mediterranean beaches, restaurants, shopping and the area’s most exclusive lifestyle destinations. Regular security patrols provide additional peace of mind, while approval for further security enhancements adds to the property’s appeal. The villa also benefits from approximately 40 m² of additional unused buildability, offering valuable potential for future expansion or personalisation. Combining 405 m² of living space, 391 m² of terraces, a 1,500 m² plot, five bedrooms, five bathrooms, a private pool and sea views, this outstanding property represents a rare opportunity for those searching for a luxury villa on Marbella’s Golden Mile with space, privacy, sustainability and an exceptional Mediterranean lifestyle.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
