Ground Floor Apartment te Nueva Andalucia

29660 Nueva Andalucia

Show all info Contact us

4 bathroom(s)

4 Bedroom(s)

360 m² hab. area

200 m² ground area

€ 4.295.000

Set within one of the most discreet and established communities in the Golf Valley, this residence redefines what garden-level living means in Marbella. This is not a conventional apartment, but a home designed for those who value privacy, refined design, and a seamless connection to the outdoors, without compromising on security or high-end services. Arranged entirely on a single level, the property offers a fluid layout that prioritises natural light, open views, and a sense of space throughout. Expansive windows extend the interior living areas onto generous terraces, a private garden, and a personal swimming pool, creating a natural indoor–outdoor flow that can be enjoyed year-round. The heart of the home is an elegant and spacious living area, conceived for both everyday living and entertaining. The main kitchen features sleek lines and premium finishes, complemented by a second professional-grade culinary space—ideal for hosting and elevated dining experiences—adding a distinctive element rarely found even in properties of this calibre. The sleeping quarters comprise four en-suite bedrooms, each with direct access to terraces or green areas. The principal suite stands out for its privacy and orientation, offering open views and a calm, retreat-like atmosphere. Every aspect of the residence has been curated with comfort and quality in mind: zoned climate control, underfloor heating throughout, smart home technology, integrated sound system, and carefully selected natural materials that create a timeless and sophisticated aesthetic. Located within Aloha Park, a gated development with 24-hour security, residents also enjoy access to premium communal facilities including an indoor heated pool, gym, wellness areas, and beautifully maintained landscaped gardens. A home created for a discerning buyer seeking more than just square metres—seeking privacy, atmosphere, and an elevated lifestyle in one of the most desirable areas of Nueva Andalucía.

Ground Floor Apartment te Nueva Andalucia intro picture 1

View all photos

Ground Floor Apartment te Nueva Andalucia intro picture 2

View all photos

Ground Floor Apartment te Nueva Andalucia intro picture 3

View all photos

Ground Floor Apartment te Nueva Andalucia intro picture 4

View all photos

More information

I am Christian Missotten, your contact person for this property, how can I help you?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

More info Make an appointment

More information

I am Christian Missotten, your contact person for this property, how can I help you?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contact us

Ik ga akoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Other details

General info +

Reference no.

680777

Price

€ 4.295.000

Address

29660 Nueva Andalucia

Floor

Ground floor

Surface ground

200m²

Habitable surface

360m²

Layout / spaces +

Bedrooms

Bathrooms

Services +

Air conditioning

Fully furnished

Fully fitted kitchen

Fireplace

Gym

Alarm

Security entrance

Video entrance

Brand new

Barbecue

Security service 24h

Guest toilet

Private terrace

Kitchen equipped

Sea view

Country view

Mountain view

Indoor pool

Heated pool

Underfloor heating (throughout)

Internet - Wi-Fi

Covered terrace

24h Service

Fitted wardrobes

Gated community

Lift

Garden view

Panoramic view

Uncovered terrace

Glass Doors

Wheelchair-accessible

Close to schools

Surveillance cameras

Porcelain floors

Internet - Fibre optic

Walk-in closet

Reverse Osmosis water system

Staff accommodation

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.