Welcome to this exceptional 4-bedroom duplex penthouse in Los Almendros, Benahavís, set within an exclusive and peaceful gated community in one of the most sought-after locations on the Costa del Sol. Offering an impressive 350 m² of beautifully designed living space and 115 m² of terraces, this south-facing residence features four spacious bedrooms and three bathrooms, combining contemporary luxury, privacy and spectacular panoramic Mediterranean Sea and mountain views. Abundant natural light fills the interiors throughout the day, while the privileged elevated position creates a peaceful retreat just a short drive from San Pedro de Alcántara, beaches, restaurants, shops and essential amenities.
The main level features an elegant entrance hall leading into a spacious open-plan living and dining area with a fireplace, seamlessly connected to a fully fitted contemporary kitchen equipped with premium Miele appliances. Two generously sized guest bedrooms are located on this level, together with a guest toilet and practical laundry area. Multiple outdoor spaces, including a large covered main terrace, provide an exceptional setting for al fresco dining, entertaining and relaxing while enjoying panoramic sea and mountain views. Upstairs, the impressive master suite offers a generous dressing area, private terrace and luxurious bathroom facilities, while an additional guest bedroom provides further comfort and privacy for family or visitors.
One of the standout features of this luxury penthouse in Benahavís is its spectacular private solarium, designed as an exclusive wellness and entertainment retreat. Here, residents can enjoy a private gym, sauna, steam room, Jacuzzi and stylish chill-out area, creating an exceptional space for relaxation while overlooking the surrounding landscape. Premium features throughout the property include underfloor heating, hot and cold air conditioning and a sophisticated home automation system, ensuring comfort and convenience throughout the year. Two private garage spaces and a storage room further enhance the practicality of this outstanding residence.
Ideally positioned in Los Almendros, Benahavís, the property combines tranquil hillside living with excellent access to the best of the Marbella area. San Pedro de Alcántara, Mediterranean beaches, prestigious golf courses, Puerto Banús and Marbella are all within easy reach. Combining 350 m² of living space, 115 m² of terraces, four bedrooms, three bathrooms, south-facing panoramic views and exceptional private wellness facilities, this duplex penthouse represents a rare opportunity for buyers searching for a luxury penthouse in Benahavís with sea views, generous outdoor living and an exclusive Costa del Sol lifestyle.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
