Villa te San Pedro de Alcantara

San Pedro de Alcantara

Show all info Contact us

2 bathroom(s)

3 Bedroom(s)

240 m² hab. area

2000 m² ground area

€ 1.495.000

Charming villa with swimming pool and total privacy, surrounded by nature and excellent location just five minutes from San Pedro de Alcántara. In a privileged setting, in the quiet area of Pantano Roto, next to El Capitán, you will find this charming villa, a perfect refuge for those who want to enjoy tranquility and privacy without giving up the proximity of all services. Its excellent location with the advantage of a quick access to the motorway and just 5 minutes from downtown San Pedro de Alcántara. The house, of 240 m2 comfortably built and distributed on one floor, has been designed to enjoy a relaxed and comfortable life. It has three spacious bedrooms, two of them with en-suite bathroom, plus a guest toilet. The traditional soil of mud throughout the house brings warmth, character and a charming rustic touch that perfectly complements the countryside environment. The spacious living room, chaired by a cozy fireplace, communicates with the garden and pool, creating a pleasant continuity between the interior and the exterior. A separate dining room and a fully equipped kitchen with utility room complete the day area, while central gas heating guarantees maximum comfort throughout the year. The plot, of 2,000 m2, is one of the great attractions of the property. Its mature gardens provide an extraordinary sense of privacy and make the exterior an authentic oasis of peace. The pool invites you to enjoy the excellent climate of the Costa del Sol, while the orchard, the pool of 17 m2 and a practical storage room of 23 m2 provide added value. In addition, it has private parking for two cars. A very character property, ideal for those looking for the charm of a villa in a natural environment, without renouncing the comfort of having San Pedro de Alcántara, schools, golf courses, shops and all services just a few minutes.

Villa te San Pedro de Alcantara intro picture 1

View all photos

Villa te San Pedro de Alcantara intro picture 2

View all photos

Villa te San Pedro de Alcantara intro picture 3

View all photos

Villa te San Pedro de Alcantara intro picture 4

View all photos

More information

I am Christian Missotten, your contact person for this property, how can I help you?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

More info Make an appointment

More information

I am Christian Missotten, your contact person for this property, how can I help you?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contact us

Ik ga akoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Other details

General info +

Reference no.

736309

Price

€ 1.495.000

Address

San Pedro de Alcantara

Surface ground

2000m²

Habitable surface

240m²

Layout / spaces +

Bedrooms

Bathrooms

Terrace

Yes

Services +

Mountainside

Utility room

Fireplace

Alarm

Dining room

Guest toilet

Kitchen equipped

Living room

Water tank

Laundry room

Fitted wardrobes

Garden view

Pool view

Unfurnished

Good condition

Close to shops

Close to town

Gas heating

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.