Charming 2-Bedroom Apartment in the Heart of La Cala de Mijas
Welcome to this charming two-bedroom apartment, perfectly positioned on a quiet little street in the heart of La Cala de Mijas.
Here, you can enjoy the best of both worlds – a peaceful setting while having everything this popular seaside village has to offer just a few steps from your front door. The beach, restaurants, cafés, shops and the vibrant village centre are all within easy walking distance.
The apartment features a bright and inviting open-plan layout, where the living room and kitchen come together to create a comfortable and social space for everyday living and entertaining.
There are two bedrooms and two separate bathrooms, providing both comfort and privacy. One bathroom features a relaxing hot tub, while the second is equipped with a shower.
There is an option to buy a parking space in a garage! (separate title deed).
The property is located next to the well-known boutique hotel The Orange House, on one of the charming residential streets in central La Cala.
This is an ideal home for anyone looking to embrace the relaxed Costa del Sol lifestyle without the need for a car – whether as a permanent residence, a holiday home or a convenient base by the Mediterranean.
The apartment also offers an attractive opportunity for those looking for a property with rental potential. It comes with an existing tourist licence and has a solid track record of successful short-term rentals, making it an interesting option both as a holiday home and as an investment.
A rare opportunity to enjoy authentic village life in La Cala de Mijas, with everything right on your doorstep.
About La Cala de Mijas:
La Cala de Mijas is a charming seaside village on the Costa del Sol that has managed to retain much of its traditional Andalusian character while offering everything needed for a comfortable modern lifestyle.
Once a small fishing village, La Cala is today known for its relaxed atmosphere, beautiful beaches and excellent selection of restaurants, cafés, beach clubs and local shops. The village is lively throughout the year, making it equally attractive as a permanent home and as a holiday destination.
Everything is within easy walking distance, from the beach and beachfront promenade to supermarkets, restaurants and everyday services. For golf enthusiasts, several excellent golf courses are just a short drive away.
With Málaga Airport, Marbella and Málaga city all within convenient reach, La Cala de Mijas combines the atmosphere of a genuine Mediterranean village with excellent connections to the rest of the Costa del Sol.
Distances:
Beach 250m
Fuengirola 8Km (12min)
Marbella 20Km (20 min)
Malaga Airport 33km (30 min)
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
