Encantador apartamento de 2 dormitorios en pleno corazón de La Cala de Mijas
Descubra este encantador apartamento de dos dormitorios, situado en una tranquila calle en pleno corazón de La Cala de Mijas.
Una ubicación que ofrece lo mejor de ambos mundos: la tranquilidad de una agradable calle residencial y, al mismo tiempo, todo lo que este popular pueblo costero tiene para ofrecer a tan solo unos pasos. La playa, restaurantes, cafeterías, tiendas y el animado centro de La Cala se encuentran a poca distancia a pie.
El apartamento presenta una distribución abierta, luminosa y acogedora, donde el salón y la cocina se integran creando un espacio cómodo y social, perfecto tanto para el día a día como para disfrutar de momentos con familiares y amigos.
La vivienda dispone de dos dormitorios y dos baños independientes, ofreciendo comodidad y privacidad. Uno de los baños cuenta con una relajante bañera de hidromasaje, mientras que el segundo está equipado con ducha.
Existe además la posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento en garaje, que dispone de escritura independiente y se vende por separado.
La propiedad se encuentra junto al conocido hotel boutique The Orange House, en una de las encantadoras calles residenciales del centro de La Cala.
Es una vivienda ideal para quienes desean disfrutar plenamente del relajado estilo de vida de la Costa del Sol sin necesidad de depender del coche, ya sea como residencia habitual, vivienda vacacional o como una cómoda base junto al Mediterráneo.
La propiedad también ofrece una interesante oportunidad para quienes buscan una vivienda con potencial de alquiler. Dispone de licencia turística vigente y cuenta con un sólido historial de alquileres vacacionales de corta duración, lo que la convierte en una opción atractiva tanto para uso propio como para inversión.
Una oportunidad poco habitual de disfrutar de la auténtica vida de pueblo en La Cala de Mijas, con la playa y todos los servicios prácticamente a la puerta de casa.
Sobre La Cala de Mijas
La Cala de Mijas es uno de los pueblos costeros más apreciados de la Costa del Sol, y ha sabido conservar gran parte de su auténtico carácter andaluz mientras ofrece todas las comodidades necesarias para disfrutar de un estilo de vida moderno y confortable.
Lo que en su día fue un pequeño pueblo de pescadores es hoy una localidad llena de vida, conocida por su ambiente relajado, sus bonitas playas y su excelente oferta de restaurantes, cafeterías, chiringuitos, beach clubs y comercios locales. La Cala mantiene su ambiente durante todo el año, lo que la convierte en un lugar ideal tanto para residencia permanente como para disfrutar de una segunda vivienda.
Uno de sus grandes atractivos es que prácticamente todo se puede hacer a pie. La playa y el paseo marítimo, supermercados, restaurantes, tiendas y servicios cotidianos se encuentran fácilmente accesibles desde el centro del pueblo.
Para los amantes del golf, varios de los excelentes campos de golf de la zona se encuentran a pocos minutos en coche.
Además, su excelente ubicación permite llegar cómodamente a Fuengirola, Marbella, la ciudad de Málaga y el Aeropuerto de Málaga. La Cala de Mijas combina así el encanto y el ambiente de un auténtico pueblo mediterráneo con excelentes conexiones con el resto de la Costa del Sol.
Distancias
Playa: 250 m
Fuengirola: 8 km – aprox. 12 min
Marbella: 20 km – aprox. 20 min
Aeropuerto de Málaga: 33 km – aprox. 30 min
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
