Spectacular Mediterranean Villa on the Front Line of Cumbre del Sol
Welcome to a jewel of Cumbre del Sol, where luxury and nature meet in perfect harmony. This Mediterranean style villa offers unrivalled panoramic views, situated on the front line of the majestic cliffs between Javea and Moraira, in the picturesque municipality of Benitachell.
Unrivalled views
From its privileged position, this villa offers views stretching from the Cabo de la Nao in Jávea to the Portet de Moraira. On clear days, it is possible to make out the island of Ibiza on the horizon, adding a touch of magic to its already impressive panorama.
Property Details
The villa has a total constructed area of 329 m², distributed as follows:
Living area: 147 m²
Garage with storage room: 33 m²
Covered terrace: 40 m²
Various terraces: 81 m²
Pergola (parking): 16 m²
Covered barbecue area: 12 m²
All this is set on a large plot of 1.300 m², providing a generous and well distributed space.
Amenities and Layout
The villa has:
Three double bedrooms with fitted wardrobes.
Two full bathrooms.
A spacious living room with fireplace, perfect for relaxing moments.
A cosy dining room.
A fully equipped kitchen with pantry.
Garage with storage room.
Several terraces, including a covered terrace, ideal for enjoying the outdoors.
A covered outdoor barbecue for alfresco dining.
Comfort and Lifestyle
The villa is equipped with central heating and is surrounded by a beautiful Mediterranean garden, designed to offer multiple relaxation areas. This garden not only adds to the beauty of the surroundings, but also provides a peaceful and private retreat.
State of Conservation
The property is in excellent condition, ready to move into and enjoy from day one.
Discover your New Home
This villa is more than a property; it is a lifestyle. A place where every day you can wake up to the serenity of the sea and the natural beauty that Cumbre del Sol offers. Don't miss the opportunity to live in one of the most exclusive and beautiful places on the Costa Blanca.
Contact
For more information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us. We are here to help you find the home of your dreams.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
