Espectacular villa mediterránea en primera línea de Cumbre del SolBienvenidos a una joya de Cumbre del Sol, donde el lujo y la naturaleza se funden en perfecta armonía. Esta villa de estilo mediterráneo ofrece unas vistas panorámicas inigualables, situada en primera línea de los majestuosos acantilados entre Jávea y Moraira, en el pintoresco municipio de Benitachell.Vistas inigualablesDesde su privilegiada ubicación, esta villa ofrece vistas que se extienden desde el Cabo de la Nao en Jávea hasta el Portet de Moraira. En días claros, es posible divisar la isla de Ibiza en el horizonte, lo que añade un toque de magia a su ya impresionante panorama.Detalles de la propiedadLa villa tiene una superficie total construida de 329 m², distribuidos de la siguiente manera:Superficie habitable: 147 m²Garaje con trastero: 33 m²Terraza cubierta: 40 m²Varias terrazas: 81 m²Pérgola (aparcamiento): 16 m²Barbacoa cubierta: 12 m²Todo ello en una gran parcela de 1.300 m², que ofrece un espacio generoso y bien distribuido.Servicios y distribuciónLa villa cuenta con:Tres dormitorios dobles con armarios empotrados.Dos baños completos.Un amplio salón con chimenea, perfecto para momentos de relax.Un acogedor comedor.Una cocina totalmente equipada con despensa.Garaje con trastero.Varias terrazas, incluida una terraza cubierta, ideal para disfrutar del aire libre.Una barbacoa cubierta al aire libre para cenar al aire libre.Confort y estilo de vidaLa villa está equipada con calefacción central y está rodeada por un precioso jardín mediterráneo, diseñado para ofrecer múltiples zonas de relax. Este jardín no solo contribuye a la belleza del entorno, sino que también proporciona un refugio tranquilo y privado.Estado de conservaciónLa propiedad se encuentra en excelentes condiciones, lista para entrar a vivir y disfrutar desde el primer día.Descubra su nuevo hogarEsta villa es más que una propiedad, es un estilo de vida. Un lugar donde cada día podrá despertarse con la serenidad del mar y la belleza natural que ofrece Cumbre del Sol. No pierda la oportunidad de vivir en uno de los lugares más exclusivos y bellos de la Costa Blanca.ContactPara obtener más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Estamos aquí para ayudarle a encontrar la casa de sus sueños.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
