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Villa te Benahavis

Villa te Benahavis

location 29679 Benahavis
bathroom

7 Baño(s)

bedroom

6 Dormitorio(s)

surface

1259 m² hab. sup.

ground surface

3757 m² área del suelo

price

€ 11.500.000

Le presentamos dos diamantes de la Costa del Sol: Hope y Tiffany, parte de un nuevo, exclusivo proyecto Madroñal View. Situadas en El Madroñal, Benahavís, las villas ofrecen impresionantes vistas panorámicas al campo de golf, mar y la costa que se extiende hasta Gibraltar y África. Cada villa cuenta con 3 plantas, 6 dormitorios, 7 baños, 3 aseos y 4 cocinas: principal, de servicio, de personal y exterior. Todos los dormitorios disponen de baño en suite y terraza privada, con espectaculares vistas al mar y al campo de golf. El nivel inferior está dedicado al ocio, con varias zonas que incluyen un apartamento independiente para el personal. Además, habrá una terraza con hoguera, diferentes zonas chill-out, una piscina infinita flotante de piedra indonesia purificadora con jacuzzi y un jardín. Una característica excepcional de esta villa son las impresionantes vistas disponibles desde casi todas las habitaciones, incluido el gimnasio y el SPA en el nivel inferior. En la planta baja, la entrada principal le lleva al ala izquierda, donde encontrará zonas de estar y comedor abiertas con una cocina de techos de doble altura. La zona de estar cuenta con una chimenea colgante que se puede mover con un mando a distancia. Una puerta en la cocina conecta con la cocina de servicio, que tiene acceso privado para el personal. El salón da directamente a la terraza, cubierta y descubierta, con zonas de comedor y chill-out, así como una hoguera con asientos. La terraza también cuenta con una piscina infinita flotante de piedra indonesia que purifica el agua. La piscina tiene un jacuzzi y tumbonas incorporadas. Además, hay una cocina exterior y una zona de barbacoa. La villa está equipada con ventanas eléctricas controlables por mando a distancia, que permiten abrir la zona de estar a la terraza, creando un gran espacio abierto. El ala derecha de la planta baja alberga dos dormitorios con baños en suite y terrazas privadas. Este nivel también cuenta con una pequeña piscina con una cascada que desemboca en el nivel inferior. La primera planta también tiene dos alas. En el ala izquierda se encuentra el espacioso dormitorio principal con baño en suite, aseo y vestidor, que incluye una isla central para guardar los objetos más valiosos de su armario, como joyas y bolsos exclusivos. La isla también incluye un elemento oculto. La terraza privada del dormitorio principal incluye una zona chill-out y tumbonas. El ala izquierda también incluye un despacho y una biblioteca, donde las ventanas también pueden abrirse por completo, de forma similar a la zona de estar. El ala derecha contiene otros dos dormitorios con baños en suite y terrazas privadas. El nivel inferior incluye una bodega, un bar, una sala de cine, una sala multiusos con billar y zonas de relax, un gimnasio totalmente equipado y un spa con piscina cubierta climatizada, sauna, baño turco y ducha de hidromasaje. El gimnasio ofrece vistas panorámicas. El SPA no sólo ofrece impresionantes vistas de la costa, sino que también muestra la cascada de la villa. Además, este nivel incluye un apartamento de servicio con su propia zona de estar, cocina y baño, con entrada privada y acceso directo a la cocina principal de servicio. La villa dispone de un garaje privado para tres coches con una pared de cristal que ofrece unas vistas espectaculares. En el exterior hay espacio de aparcamiento adicional para tres coches. Las últimas tecnologías, como la domótica, estarán integradas, permitiendo el control de varias funciones desde su teléfono. Además, en sólo dos años, una nueva carretera conectará directamente Madroñal con Real de la Quinta y Nueva Andalucía. Combinando las últimas tecnologías con la elegancia atemporal y el lujo, esta villa puede convertirse en la casa de sus sueños. Ofreciendo impresionantes vistas panorámicas desde casi todos los rincones de la villa, lujosas comodidades y una meticulosa atención al detalle. ¡Madroñal View ofrece todo lo que pueda desear en una casa!
Christian Missotten

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Otros detalles

Información general +
Numero de referencia
537710
Precio
€ 11.500.000
DIRECCIÓN
29679 Benahavis
Superficie del terreno
3757m²
Superficie habitable
1259m²
Distribución/espacios +
Dormitorios
6
Baños
7
Servicios +
Mountainside
Ja
Air conditioning
Ja
Fully furnished
Ja
Fully fitted kitchen
Ja
Utility room
Ja
Fireplace
Ja
Jacuzzi
Ja
Sauna
Ja
Storage room
Ja
Gym
Ja
Brand new
Ja
Barbecue
Ja
Security service 24h
Ja
Guest toilet
Ja
Private terrace
Ja
Separate apartment
Ja
Sea view
Ja
Golf view
Ja
Indoor pool
Ja
Heated pool
Ja
Underfloor heating (throughout)
Ja
Automatic irrigation system
Ja
Smart home system
Ja
Laundry room
Ja
Covered terrace
Ja
Fitted wardrobes
Ja
Gated community
Ja
Lift
Ja
Garden view
Ja
Panoramic view
Ja
Cinema room
Ja
Underfloor heating (bathrooms)
Ja
Wine Cellar
Ja
Close to golf
Ja
Uncovered terrace
Ja
Games Room
Ja
Glass Doors
Ja
SPA
Ja
Turkish bath
Ja
Excellent condition
Ja
Office room
Ja

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
 

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.

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