SÓLO 1 UNIDAD TERMINADA Y DISPONIBLE PARA ENTRAR A VIVIR, A LA VENTA.
MELISSA Villas es una nueva promoción de Obra Nueva que cuenta con 7 exclusivas villas independientes con jardín y piscina privada.
Melissa se encuentra ubicado perfectamente, a poca distancia de la playa (sólo 8 minutos andando / 650 metros), gimnasio, club de padel, supermercados, restaurantes y campos de golf. Las únicas casas de obra nueva que permiten ir andando a todas partes.
Distribuida en 3 plantas y con más de 290 m2 interiores y más de 100m2 de terrazas, la vivienda cuenta con un total de 4 dormitorios y 5 baños. Cuenta además con una planta sótano con ventanas, y diferentes espacios que pueden dedicarse a sala de cine, zona de juegos, bar, etc.
Melissa cuenta con una espectacular terraza junto a la piscina. Para desayunar o leer un libro de forma relajada disfrutando del clima mediterráneo que ofrece la zona.
La cocina MELISSA se entrega completamente equipada, con muebles de diseño y electrodomésticos eficientes. Solo falta la decoración a tu gusto y tu casa estará lista para entrar a vivir.
Cada vivienda está perfectamente diseñada y pensada para que el bienestar y el confort estén siempre contigo. En este sentido, los dormitorios de la vivienda son en suite, además de contar con baños independientes de invitados para que tengan la privacidad que necesita.
Melissa ofrece a sus futuros propietarios un estilo de vida ideal. El bienestar y confort son prioritarios en la construcción de este proyecto que apuesta por un estilo mediterráneo y un diseño cuidado hasta el más mínimo detalle. Su ubicación privilegiada en Calahonda (Mijas) hace que sea un enclave destacado en la Costa del Sol por su tranquilidad y conexiones con los lugares más destacados de la provincia de Málaga.
Villas para un estilo de vida mediterráneo en Calahonda. Melissa goza de una ubicación privilegiada por su buen clima, mediterráneo con temperaturas agradables durante todo el año, sus kilómetros de playas, su ubicación privilegiada y la especial oferta de servicios que ofrece la zona. Un barrio tranquilo, rodeado de viviendas unifamiliares en plena naturaleza, donde el silencio solo es interrumpido por el canto de los pájaros
Junto al mar y a tus sueños. En esta zona podrás disfrutar de una gran variedad de opciones sociales y deportivas con las que tener hábitos saludables y activos. Aquí podrás encontrar playas hermosas a tan solo 650 metros, paisajes increíbles y los campos de golf más conocidos de la zona como Cabopino Golf, La Siesta Golf o Miraflores Golf. Además, podrás acceder a todos los servicios necesarios de forma cómoda, con supermercados a tan solo 10 min. a pie y cualquier otro comercio que necesites en tu día a día. O quizás prefieras pasar la tarde en un centro comercial, como El Corte Inglés de Mijas Costa o los centros comerciales de Miramar en Fuengirola y La Cañada en Marbella, los tienes a 10 o 20 minutos de casa.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
