Este apartamento recién reformado se encuentra en pleno corazón de Estepona, en el encantador casco histórico, lleno de calles peatonales conocidas por sus coloridas macetas y murales de poesía.
Esta ubicación inmejorable le permite vivir a pocos pasos de las mejores playas, tiendas, restaurantes y chiringuitos que ofrece Estepona, y también muy cerca del moderno puerto deportivo, donde podrá disfrutar del ambiente acogedor y el verdadero espíritu andaluz.
Este hermoso apartamento es luminoso y cómodo para vivir, ofreciendo 2 dormitorios y 2 baños (el principal en suite), una cocina de diseño abierta con comedor y un acogedor salón que invita a recibir visitas.
Puede comenzar el día disfrutando de su café de la mañana en el patio andaluz privado, rodeado del cálido clima mediterráneo durante todo el año.
No pierda la oportunidad de adquirir una propiedad fantástica en el corazón de Estepona, ideal como inversión para alquiler, residencia permanente o vivienda vacacional.
Nuestra misión va mucho más allá de las transacciones: ofrecemos un recorrido completo y elevado hacia la propiedad, diseñado para que cada paso sea lo más sencillo y libre de estrés posible.
Con nuestro servicio especializado de apoyo para visados, facilitamos la reubicación internacional gestionando con eficacia las complejidades legales y administrativas para usted y su familia. Además, le ofrecemos asistencia gratuita para la obtención del N.I.E., eliminando obstáculos burocráticos y ahorrándole tiempo valioso.
entendemos que cada inversión es importante. Por eso, nuestro equipo interno de asesoramiento hipotecario trabaja incansablemente para asegurar las condiciones más competitivas adaptadas a su perfil financiero, haciendo que sus sueños de propiedad sean más accesibles que nunca.
Nuestro enfoque es claro y directo: trata exclusivamente con nosotros, sin intermediarios innecesarios. Esto garantiza un proceso de compra transparente y ágil. También le ofrecemos asesoramiento legal gratuito para proteger su inversión y garantizar que sus intereses estén siempre resguardados.
disfrutará de acceso exclusivo a propiedades premium, ofrecidas por agentes dedicados con profundo conocimiento del mercado y acceso a oportunidades fuera del mercado. Esto no se trata solo de encontrar una propiedad — se trata de crear una experiencia personalizada que se adapte a su estilo de vida y visión a largo plazo.
no solo vendemos propiedades — le ayudamos a construir su futuro, con cuidado, claridad y confianza.
Contáctenos para una visita presencial o un tour virtual, ¡estaremos encantados de ayudarle!
DÉJENOS MOVERLE.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
