Dit volledig gerenoveerde appartement ligt midden in het hart van Estepona, in de charmante oude binnenstad met voetgangersstraten vol kleurrijke bloempotten en poëzie op de muren.
Dankzij deze onverslaanbare locatie bent u in slechts een paar minuten lopen bij de beste stranden, winkels, restaurants en strandbars die Estepona te bieden heeft, en dichtbij de moderne sportmarina waar de sfeer vriendelijk is en de Andalusische geest voelbaar.
Het mooie appartement is licht en comfortabel: het beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers (waarvan één en‑suite in de master bedroom), een open design keuken met eetgedeelte en een gezellige woonkamer die uitnodigt tot bezoek.
Begin uw dag met een kop koffie in de privé Andalusische patio, omgeven door het hele jaar door warme Middellandse Zeeklimaat.
Mis deze kans niet om een fantastische woning in het hart van Estepona te bemachtigen – ideaal als investering, vaste woning of vakantieverblijf!
Onze missie gaat veel verder dan vastgoedtransacties – wij leveren een complete, hoogwaardige reis naar eigendom, ontworpen om elke stap soepel en stressvrij te maken.
Met onze gespecialiseerde visumondersteuning vereenvoudigen wij internationale verhuizingen door de juridische en administratieve complexiteit voor u en uw gezin professioneel te beheren. Ook bieden wij gratis N.I.E.-ondersteuning, zodat bureaucratische barrières worden weggenomen en u waardevolle tijd bespaart.
begrijpen we dat elke investering telt. Daarom werkt ons interne hypotheekteam onvermoeibaar om de meest concurrerende voorwaarden te realiseren, afgestemd op uw unieke financiële profiel – zodat uw vastgoedambities haalbaarder worden dan ooit.
Onze aanpak is helder en direct: u hebt uitsluitend contact met , zonder onnodige tussenpersonen. Zo garanderen we een transparant en gestroomlijnd aankoopproces. Daarnaast bieden we gratis juridisch advies om uw investering en belangen te beschermen.
krijgt u exclusieve toegang tot Premium‑aanbiedingen via onze toegewijde agents met diepgaande marktkennis en toegang tot off‑market deals. Het gaat niet alleen om het vinden van een woning – het gaat om het creëren van een persoonlijke ervaring die past bij uw levensstijl en langetermijnvisie.
We verkopen niet alleen vastgoed – we helpen u uw toekomst op te bouwen, met zorg, helderheid en vertrouwen.
Neem contact met ons op voor een persoonlijke bezichtiging of virtuele tour – we helpen u graag!
LAAT ONS JOU VERHUIZEN.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
