Town House te Marbella

29601 Marbella

Mostrar toda la información Contáctenos

3 Baño(s)

4 Dormitorio(s)

266 m² hab. sup.

101 m² área del suelo

€ 1.550.000

Excepcional casa de cuatro dormitorios situada en el corazón del centro de Marbella. Esta joya única y oculta se extiende sobre cuatro niveles elegantes y combina un diseño impecable con acabados de alta gama en todo, incluyendo calefacción por suelo radiante y aire acondicionado para el confort durante todo el año. Entra en un luminoso y espacioso hall de entrada en la planta baja que establece el tono para la elegancia contemporánea. Aquí, un lavadero bien equipado, baño de invitados, y una cocina abierta y sala de estar crean un ambiente acogedor perfecto para vivir relajado y entretenido. Fuera de la cocina, una encantadora zona al aire libre con una escalera espiral conduce a una terraza privada y espacio jardín junto a la suite principal, un tranquilo retiro para comenzar su día. Ascendente al segundo nivel para descubrir el lujoso master en-suite, completo con un amplio vestidor y su propia terraza privada, ofreciendo un espacio aislado para relajarse. Un dormitorio de invitados diseñado con un baño en suite mejora aún más este nivel, garantizando comodidad y privacidad para la familia o los visitantes. El tercer nivel está dedicado a la productividad y la versatilidad. Una amplia zona de oficina con terraza privada ofrece un espacio de trabajo inspirador, que podría utilizarse como cuarto dormitorio. En este nivel también hay un dormitorio adicional con baño en suite y un delicado balcón Juliette aporta luz natural y un toque refrescante al aire libre. La corona de esta propiedad única es el solárium en la planta final, donde una piscina elegante y amplio espacio para tomar el sol crean un entorno idílico para la relajación y el entretenimiento al aire libre. Idealmente situado a poca distancia del encantador casco antiguo de Marbella, playas vírgenes y una gran variedad de tiendas, restaurantes y bares, este adosado ofrece tanto lujo como comodidad. Además, hay un aparcamiento cercano disponible para alquiler mensual o compra, mejorando aún más el estilo de vida que ofrece esta propiedad excepcional.

Ver todas las fotos

Ver todas las fotos

Ver todas las fotos

Ver todas las fotos

Contacta con tu corredor

Soy Christian Missotten, su corredor por dit huis en Marbella, ¿Como puedo ayudarte?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

Más información Haga una cita

Contacta con tu corredor

Soy Christian Missotten, su corredor por dit huis en Marbella, ¿Como puedo ayudarte?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contáctenos

Acepto la política de privacidad y el descargo de responsabilidad de Immo Point.

Otros detalles

Información general +

Numero de referencia

608105

Precio

€ 1.550.000

DIRECCIÓN

29601 Marbella

Superficie del terreno

101m²

Superficie habitable

266m²

Distribución/espacios +

Dormitorios

Baños

Energía +

Valor EPC

En aplicación

Código único EPC

In aanvraag

Servicios +

Amenities near

Transport near

Air conditioning

Fireplace

Marble floors

Guest room

Solarium

Guest toilet

Kitchen equipped

Mountain view

Laundry room

Covered terrace

Fitted wardrobes

Street view

Underfloor heating (bathrooms)

Close to children playground

Close to sea / beach

Uncovered terrace

Glass Doors

Open plan kitchen

Excellent condition

Close to shops

Close to town

Close to port

Close to schools

Office room

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.