Ubicada en un exclusivo enclave en Las Chapas, Marbella, esta villa es una oportunidad única para quienes buscan comodidad, privacidad y una ubicación envidiable, a tan solo 7 minutos a pie de la playa y de un restaurante y Beach Bar abierto todo el año.
Situada en una de las mejores zonas residenciales de Marbella Este, esta casa independiente en Elviria combina la tranquilidad de un entorno rodeado de naturaleza con la proximidad a todos los servicios esenciales. La urbanización es conocida por su ambiente seguro y exclusivo, con elegantes chalés y villas que ofrecen un estilo de vida sofisticado y relajado a la vez.
Renovada en 2025 con materiales de alta calidad, la propiedad combina un diseño moderno con el encanto de un entorno natural rodeado de pinos. Con una amplia parcela de 600 m², ofrece una piscina climatizada privada, garaje independiente y un jardín mediterráneo con vistas panorámicas al mar y a las montañas, garantizando un espacio perfecto para el descanso y el disfrute.
La vivienda se encuentra a pocos minutos de las mejores playas de Marbella, como las de Elviria y Las Chapas, conocidas por su arena dorada y sus exclusivos clubes de playa. Además, en los alrededores podrá encontrar una excelente oferta de restaurantes, supermercados, colegios internacionales y campos de golf, convirtiéndola en una opción ideal tanto para vivir todo el año como para disfrutar de unas vacaciones inolvidables en la Costa del Sol.
En su interior, cuenta con un salón amplio y luminoso con chimenea, aire acondicionado de última generación y una distribución práctica y funcional, lista para habitar. Además, dispone de licencia turística, lo que la convierte en una excelente opción tanto como residencia habitual como para inversión inmobiliaria con alta rentabilidad.
Si busca un chalet moderno en Marbella Este, cerca del mar y con grandes posibilidades de rentabilidad, esta es la propiedad ideal.
Ideal tanto como residencia principal o como lujosa segunda vivienda en la Costa del Sol. Lista para entrar a vivir y disfrutar del auténtico estilo de vida marbellí en la espectacular costa del sol. Cerca de los enclaves mejor cotizados como son Estepona, Fuengirola, Marbella, Mijas, San Pedro de Alcántara, Cancelada, Benahavis, etc.
Encuentra más oportunidades como esta en nuestro portal haciendo doble clic en nuestro perfil.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
