Esta excepcional propiedad se ubica en una amplia parcela elevada de 7.200 m² en la exclusiva comunidad cerrada de Cascada de Camoján, en Marbella, y ofrece impresionantes vistas al mar Mediterráneo. Esta impresionante residencia de lujo consta de tres propiedades independientes: la casa principal de cuatro dormitorios, una casa de invitados contigua y conectada de siete dormitorios, y una finca independiente para invitados de cuatro dormitorios con su propia pista de tenis.
La propiedad le da la bienvenida con una imponente puerta de entrada que da paso a un amplio camino de entrada. Este da acceso a un garaje subterráneo de cuatro plazas, dos garajes adicionales en la planta baja y un amplio espacio exterior para ocho vehículos adicionales. La entrada a la casa principal da paso a un magnífico recibidor de doble altura con una impresionante escalera imperial doble.
La planta baja alberga el elegante salón con grandes ventanales que dejan entrar abundante luz natural, un elegante estudio, un gimnasio totalmente equipado y una espaciosa cocina. Junto al salón se encuentra un espacioso comedor con capacidad para 12 personas, que ofrece acceso a un amplio y elegante bar interior con capacidad para al menos 10 personas. Este también está conectado a un bar exterior, ideal para recibir invitados en la espaciosa terraza. La cocina también está conectada a los garajes de esta planta mediante un lavadero contiguo.
En la planta superior, encontrará cuatro lujosos dormitorios, cada uno con su propio baño. Desde aquí, también se accede directamente a la casa de invitados contigua, que incluye siete dormitorios adicionales, varios baños y un total de tres cocinas totalmente equipadas.
El sótano de la casa principal alberga cuatro plazas de garaje adicionales, varios trasteros y los lavaderos de la propiedad. Tanto la casa principal como la de invitados cuentan con sus propios jardines de lujo y una piscina climatizada, cada una completamente independiente.
La finca independiente para invitados, ideal para visitas o personal, cuenta con cuatro dormitorios, salas de estar privadas y, como detalle especial, una pista de tenis privada.
Además de su excepcional confort, esta propiedad también ofrece un enorme potencial como inversión exclusiva: gracias al excepcional tamaño de la parcela, se pueden construir hasta seis lujosas villas, una oportunidad única en una de las zonas más codiciadas de Marbella.
Esta propiedad combina una arquitectura excepcional, privacidad absoluta, servicios de lujo y excelentes oportunidades de desarrollo al más alto nivel. Descubra un nuevo nivel de vida en Cascada de Camoján, un oasis de tranquilidad con vistas espectaculares. Contáctenos hoy mismo para una visita exclusiva a esta propiedad única.
Enviar comentarios
Paneles laterales
Historial
Guardado
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
