Una excelente oportunidad para disfrutar de amplitud, una espectacular zona exterior y bonitas vistas en una de las zonas residenciales más consolidadas de La Cala de Mijas.
Este amplio apartamento de cuatro dormitorios cuenta con aproximadamente 156 m² construidos y una magnífica terraza de 82 m² orientada al este.
La orientación proporciona una agradable entrada de luz natural durante las primeras horas del día y permite disfrutar del sol de mañana junto con vistas abiertas hacia La Cala de Mijas, La Noria Golf y el mar Mediterráneo.
La terraza es, sin duda, uno de los grandes protagonistas de la vivienda. Sus generosas dimensiones permiten crear diferentes ambientes, con espacio más que suficiente para una zona de comedor exterior, salón, tumbonas y áreas de descanso.
Situada en la primera planta del Bloque 1 de Navigolf Suites, la vivienda ofrece una distribución cómoda y equilibrada, con estancias amplias, grandes ventanales y una excelente luminosidad.
Dispone de cuatro dormitorios, dos baños completos y un aseo independiente para invitados, ofreciendo gran flexibilidad tanto para familias como para quienes deseen disponer de habitaciones adicionales para invitados o despacho.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
• 4 amplios dormitorios
• 2 baños + aseo independiente
• Aproximadamente 156 m² construidos
• Gran terraza privada de 82 m²
• Orientación este
• Excelente sol de mañana
• Vistas abiertas hacia el Mediterráneo, La Noria Golf y La Cala
• Amplias y luminosas zonas de estar
• Grandes ventanales y acabados de calidad
• Acceso a dos zonas de piscina comunitaria
• A poca distancia a pie de La Cala de Mijas
TERRAZA, PISCINAS Y VIDA AL AIRE LIBRE
Los propietarios de Navigolf Suites pueden disfrutar de dos zonas de piscina diferentes.
Una piscina de reciente construcción está reservada exclusivamente para los propietarios de la Fase 4 y Navigolf Suites, proporcionando un ambiente más privado y tranquilo.
Además, los residentes tienen acceso a la piscina principal de la comunidad Navigolf, de mayores dimensiones y con un ambiente más abierto y social.
UNA URBANIZACIÓN EXCLUSIVA
Navigolf Suites está formado por únicamente 50 viviendas y ha sido diseñado en diferentes niveles para aprovechar al máximo las vistas y la ubicación.
La promoción combina una arquitectura contemporánea con materiales cuidadosamente seleccionados y agradables zonas comunes, ofreciendo un entorno residencial moderno, elegante y confortable.
DISFRUTE DE LA CALA A PIE
La ubicación permite disfrutar de gran parte de La Cala de Mijas sin necesidad de utilizar el coche.
Restaurantes, cafeterías, supermercados, comercios y todo tipo de servicios se encuentran a poca distancia a pie, al igual que la playa y el animado centro de La Cala.
Para los amantes del golf, La Noria Golf se encuentra prácticamente junto a la urbanización.
La Cala de Mijas ofrece una combinación muy atractiva entre estilo de vida mediterráneo y auténtico ambiente andaluz, con una excelente oferta gastronómica y todos los servicios necesarios durante todo el año.
Fuengirola y Marbella se encuentran a poca distancia en coche, mientras que el Aeropuerto Internacional de Málaga cuenta con excelentes conexiones desde la zona.
Una vivienda especialmente atractiva para quienes buscan un apartamento amplio, una terraza excepcional, bonitas vistas y la comodidad de tener el centro de La Cala cerca.
Ideal como residencia habitual, vivienda vacacional de alta calidad o propiedad con atractivo potencial de alquiler.
Tenga en cuenta que los gastos de comunidad, IBI y tasa de basura son cifras aproximadas, ya que la promoción ha sido recientemente finalizada.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
