Penthouse te Casares

29690 Casares

Mostrar toda la información Contáctenos

2 Baño(s)

3 Dormitorio(s)

107 m² hab. sup.

€ 850.000

Ático de lujo con vistas al mar en Azata Delmare, Casares Costa Descubra este exclusivo ático de obra nueva situado en la prestigiosa urbanización Azata Delmare, en Casares Costa, una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol. Un entorno privilegiado que combina lujo, confort y unas impresionantes vistas panorámicas al mar Mediterráneo y a la montaña. La vivienda cuenta con 107 m² construidos, de los cuales 95 m² corresponden a su elegante interior, distribuidos en: 3 amplios dormitorios 2 baños completos (uno en suite) Moderna cocina de concepto abierto totalmente equipada con electrodomésticos Bosch Luminoso salón con acceso directo a una terraza privada de 66 m², perfecta para disfrutar del sol, reuniones o veladas al aire libre Las calidades son excepcionales: suelos porcelánicos, carpintería con doble acristalamiento, persianas eléctricas, sistema de aerotermia, puertas de cristal y un impecable acabado contemporáneo. El inmueble se encuentra a estrenar, con 2 plazas de garaje y trastero incluidos en el precio. La urbanización ofrece un estilo de vida exclusivo con piscina infinity con vistas al mar, gimnasio, zona de coworking y amplias áreas verdes. Además, se admiten mascotas. Su excelente ubicación permite disfrutar de lo mejor de la costa: playas, campos de golf, tiendas, restaurantes, colegios, transporte público y el puerto deportivo, todo a pocos minutos. ✨ Una oportunidad única de vivir en un entorno incomparable, combinando lujo, confort y naturaleza.

Ver todas las fotos

Ver todas las fotos

Ver todas las fotos

Ver todas las fotos

Más información

Soy Christian Missotten, Su persona de contacto para esta propiedad, ¿en qué puedo ayudarte?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

Más información Haga una cita

Más información

Soy Christian Missotten, Su persona de contacto para esta propiedad, ¿en qué puedo ayudarte?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contáctenos

Ik ga akoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Otros detalles

Información general +

Numero de referencia

659236

Precio

€ 850.000

DIRECCIÓN

29690 Casares

Piso

Planta baja

Superficie habitable

107m²

Distribución/espacios +

Dormitorios

Baños

Servicios +

Mountainside

Amenities near

Transport near

Air conditioning

Utility room

Gym

Security entrance

Double glazing

Video entrance

Brand new

Private terrace

Kitchen equipped

Sea view

Mountain view

Automatic irrigation system

Security shutters

Electric blinds

Fitted wardrobes

Gated community

Lift

Panoramic view

Doorman

Unfurnished

Close to sea / beach

Close to golf

Uncovered terrace

Glass Doors

Open plan kitchen

Saltwater swimming pool

Close to shops

Close to town

Close to port

Close to schools

Pets allowed

Porcelain floors

Close to restaurants

City views

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.