Descubra Elysium Bayside, un desarrollo residencial de alto nivel en Gibraltar, que ofrece potencial de inversión de lujo y excepcional para compradores inteligentes. Esta exclusiva colección de estudios, uno, dos y tres dormitorios apartamentos y áticos combinan la vida de lujo con fuertes oportunidades de crecimiento.
Situado en una posición privilegiada con vistas a Marina Bay, Elysium Bayside ofrece impresionantes vistas de The Rock, el océano y el aeropuerto de Gibraltar, mientras que a pocos minutos de los principales lugares de interés, incluyendo Casemates Square, Main Street, y el aeropuerto. Cada residencia está diseñada para los más altos estándares, con ventanas de suelo a techo, acabados premium y diseños de eficiencia energética que garantizan comodidad y estilo.
El desarrollo ofrece amenidades de primera clase, incluyendo una zona de bienestar con spa y centro de fitness, una piscina en la azotea, jardines ajardinados, senderos para caminar y espacios sociales vibrantes para que los residentes disfruten. La comodidad y la seguridad son fundamentales para la vida en Elysium Bayside, con seguridad 24/7, servicios de conserjería y amplio aparcamiento subterráneo. La sostenibilidad es también un enfoque clave, con materiales verdes, características energéticas eficientes y gestión de residuos ecológica incorporada en todo el mundo.
Además de unidades residenciales, Elysium Bayside cuenta con espacios comerciales y de oficina, creando un entorno dinámico de uso mixto que combina negocios y estilo de vida sin problemas. Gibraltar es una jurisdicción con un fuerte potencial de crecimiento que atrae a compradores de bienes de alta demanda que buscan rendimientos a largo plazo. Su ubicación estratégica a poca distancia en coche de la Costa del Sol ofrece fácil acceso al estilo de vida vibrante de España, playas y resorts, lo que lo convierte en un destino de inversión ideal tanto para negocios como para ocio.
Con gimnasio, sauna, jacuzzi y piscinas de solárium opcionales, Elysium Bayside es una rara oportunidad para asegurar un hogar de lujo en uno de los lugares de inversión más deseables de Europa.
Por qué Elysium Bayside podría ser la próxima inversión más caliente en el sur de Europa: Con suministro limitado, diseño excepcional, ubicación privilegiada y fuerte potencial de alquiler y reventa, Elysium Bayside está preparado para atraer inversores internacionales que buscan altos rendimientos. No te pierdas la oportunidad de formar parte del nuevo desarrollo más emocionante de Gibraltar, busca más y reserva tu unidad exclusiva hoy.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
