Town House te Nueva Andalucia

29660 Nueva Andalucia

Mostrar toda la información Contáctenos

3 Baño(s)

4 Dormitorio(s)

230 m² hab. sup.

€ 1.395.000

Descubra la refinada vida moderna en esta casa adosada de 4 dormitorios, bellamente reformada, ubicada en la prestigiosa urbanización privada de La Rinconada, en pleno Valle del Golf de Marbella. Combinando un diseño mediterráneo contemporáneo con una elegancia atemporal, esta residencia irradia comodidad y sofisticación. Su espaciosa distribución abierta incluye una cocina de diseño personalizado con detalles en madera natural y elegantes encimeras de Dekton, que se integra a la perfección con el comedor y la sala de estar. Grandes puertas correderas dan acceso a una terraza privada y un jardín cuidado, un entorno ideal para comer al aire libre y relajarse durante todo el año. En la planta superior, la tranquila suite principal y los dormitorios de invitados están cuidadosamente diseñados para ofrecer estilo y serenidad, adornados con materiales de alta calidad y una relajante paleta de colores neutros. Rodeada de exuberante vegetación y con acceso a una impresionante piscina comunitaria, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad y proximidad, a solo minutos de reconocidos campos de golf, cafeterías con encanto, boutiques exclusivas y el animado ambiente de Puerto Banús. Una casa lista para entrar a vivir que encarna a la perfección la relajada sofisticación de la vida moderna de Marbella.

Town House te Nueva Andalucia intro picture 1

Ver todas las fotos

Town House te Nueva Andalucia intro picture 2

Ver todas las fotos

Town House te Nueva Andalucia intro picture 3

Ver todas las fotos

Town House te Nueva Andalucia intro picture 4

Ver todas las fotos

Más información

Soy Christian Missotten, Su persona de contacto para esta propiedad, ¿en qué puedo ayudarte?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

Más información Haga una cita

Más información

Soy Christian Missotten, Su persona de contacto para esta propiedad, ¿en qué puedo ayudarte?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contáctenos

Ik ga akoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Otros detalles

Información general +

Numero de referencia

659484

Precio

€ 1.395.000

DIRECCIÓN

29660 Nueva Andalucia

Superficie habitable

230m²

Distribución/espacios +

Dormitorios

Baños

Servicios +

Amenities near

Transport near

Air conditioning

Central heating

Fully furnished

Fully fitted kitchen

Double glazing

Private terrace

Golf view

Covered terrace

Electric blinds

Fitted wardrobes

Gated community

Garden view

Pool view

Underfloor heating (bathrooms)

Close to children playground

Close to sea / beach

Close to golf

Uncovered terrace

Balcony

Wheelchair-accessible

Recently Renovated / Refurbished

Close to shops

Close to town

Close to port

Close to schools

Pets allowed

Parking included

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.