Town House te Nueva Andalucia

29660 Nueva Andalucia

Toon alle info Contacteer ons

3 badkamer(s)

4 slaapkamer(s)

230 m² bew. opp.

€ 1.395.000

Discover refined modern living in this beautifully refurbished 4-bedroom townhouse, located within the prestigious gated community of La Rinconada, right in the center of Marbella’s Golf Valley. Blending contemporary Mediterranean design with timeless elegance, this residence radiates comfort and sophistication. The spacious open-plan layout showcases a custom-designed kitchen featuring natural wood details and sleek Dekton countertops, seamlessly connecting to the dining and living areas. Large sliding doors lead out to a private terrace and manicured garden — an ideal setting for outdoor dining and year-round relaxation. Upstairs, the peaceful master suite and guest bedrooms are thoughtfully designed to offer both style and serenity, adorned with high-quality materials and a calming neutral palette. Surrounded by lush greenery and featuring access to a stunning communal pool, this property provides an ideal balance between privacy and proximity — just minutes from renowned golf courses, charming cafés, exclusive boutiques, and the lively ambiance of Puerto Banús. A move-in-ready home that perfectly embodies the relaxed sophistication of modern Marbella living.

Town House te Nueva Andalucia intro picture 1

Bekijk alle foto's

Town House te Nueva Andalucia intro picture 2

Bekijk alle foto's

Town House te Nueva Andalucia intro picture 3

Bekijk alle foto's

Town House te Nueva Andalucia intro picture 4

Bekijk alle foto's

Meer informatie

Ik ben Christian Missotten, jouw contactpersoon voor dit pand, waarmee kan ik je helpen?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

Meer info Afspraak maken

Meer informatie

Ik ben Christian Missotten, jouw contactpersoon voor dit pand, waarmee kan ik je helpen?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contacteer ons

Ik ga akoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

659484

Prijs

€ 1.395.000

Adres

29660 Nueva Andalucia

Bewoonbare oppervlakte

230m²

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Badkamers

Voorzieningen +

Amenities near

Transport near

Air conditioning

Central heating

Fully furnished

Fully fitted kitchen

Double glazing

Private terrace

Golf view

Covered terrace

Electric blinds

Fitted wardrobes

Gated community

Garden view

Pool view

Underfloor heating (bathrooms)

Close to children playground

Close to sea / beach

Close to golf

Uncovered terrace

Balcony

Wheelchair-accessible

Recently Renovated / Refurbished

Close to shops

Close to town

Close to port

Close to schools

Pets allowed

Parking included

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.