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Villa te Benahavis

Villa te Benahavis

location 29679 Benahavis
bathroom

4 Baño(s)

bedroom

5 Dormitorio(s)

surface

476 m² hab. sup.

ground surface

1112 m² área del suelo

price

€ 2.750.000

Esta elegante villa en La Alquería combina un diseño clásico con interiores luminosos y espaciosos, además de ofrecer unas magníficas vistas al mar que se extienden sobre el Mediterráneo hacia las montañas circundantes. Situada estratégicamente cerca de algunos de los mejores campos de golf de la Costa del Sol, colegios internacionales y todo tipo de servicios, la propiedad ofrece un entorno residencial tranquilo a tan solo 15 minutos de Puerto Banús y cerca de Marbella. Distribuida en tres niveles, la villa recibe en la planta de entrada con una amplia y luminosa zona de estar con chimenea, que da acceso directo a terrazas cubiertas y descubiertas y al cuidado jardín. La cocina, totalmente equipada y con una amplia isla central, también cuenta con acceso directo al exterior. En esta planta hay un dormitorio y un cuarto de baño, proporcionando un alojamiento flexible para familiares o invitados, mientras que una segunda sala de estar ofrece mayor versatilidad y podría utilizarse fácilmente como dormitorio adicional, despacho o espacio de descanso. La planta superior está dedicada al dormitorio principal en suite, que cuenta con un amplio lavabo doble y acceso directo a una terraza privada con impresionantes vistas panorámicas. Otros dos dormitorios comparten el acceso a una amplia terraza y disponen de un espacioso cuarto de baño con bañera y ducha independientes. La planta inferior cuenta con un apartamento independiente de un dormitorio, con su propia cocina, cuarto de baño y acceso privado, ideal para invitados, familiares o personal. Esta planta también ofrece una estancia adicional y versátil que podría utilizarse como gimnasio, cine en casa o sala de juegos, además de amplios espacios de almacenamiento, lavandería y un garaje con capacidad para dos o tres vehículos. En el exterior hay espacio adicional para aparcar entre tres y cuatro coches. Gracias a su orientación suroeste, la villa disfruta de abundante luz natural durante todo el día y de espectaculares puestas de sol. El jardín consolidado, la piscina privada y las amplias zonas de terraza crean un entorno ideal para disfrutar de la vida al aire libre, relajarse y recibir invitados, mientras que los acabados elegantes aportan a la vivienda una sensación de confort y sofisticación. La ubicación es especialmente atractiva para familias y amantes del golf. Atalaya Golf and Country Club y El Paraíso Golf and Country Club** se encuentran a aproximadamente cinco minutos en coche, mientras que varios colegios internacionales de reconocido prestigio también están muy cerca, entre ellos Atalaya College y la International School of Estepona. El Swedish International School se encuentra a unos 10 minutos. Además, hay una amplia variedad de supermercados, restaurantes y otros servicios cotidianos en las proximidades. La Alquería es una zona residencial consolidada que ofrece un entorno tranquilo y excelentes conexiones con el resto de la Costa del Sol. El pueblo de Benahavís se encuentra a pocos minutos en coche, mientras que Puerto Banús está a aproximadamente 15 minutos. Marbella, Estepona y las playas de la zona también son fácilmente accesibles, lo que convierte esta propiedad en una excelente opción para quienes buscan un estilo de vida residencial tranquilo sin renunciar a la proximidad de una amplia variedad de servicios y atractivos. Para quienes buscan una vivienda elegante y confortable, con magníficas vistas, amplios espacios interiores y exteriores y una ubicación privilegiada cerca de campos de golf, colegios internacionales y servicios, esta villa representa una excelente oportunidad en La Alquería.
Christian Missotten

Más información

Soy Christian Missotten, Su persona de contacto para esta propiedad, ¿en qué puedo ayudarte?

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Otros detalles

Información general +
Numero de referencia
659519
Precio
€ 2.750.000
DIRECCIÓN
29679 Benahavis
Superficie del terreno
1112m²
Superficie habitable
476m²
Distribución/espacios +
Dormitorios
5
Baños
4
Terraza
Sí
Servicios +
Mountainside
Ja
Air conditioning
Ja
Fireplace
Ja
Marble floors
Ja
Basement
Ja
Solar panels
Ja
Storage room
Ja
Alarm
Ja
Dining room
Ja
Guest toilet
Ja
Laundry room
Ja
Covered terrace
Ja
Electric blinds
Ja
Pool view
Ja
Close to golf
Ja

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

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Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
 

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
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Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.

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