Nota: Las fotos actuales muestran el estado pre-reforma; imágenes actualizadas disponibles a mediados de noviembre.
Visitas a partir del 1 de diciembre
Descubre este apartamento bellamente reformado en la vibrante Urbanización Parque Antena, ubicada en el codiciado New Golden Mile de Estepona, en la soleada Costa del Sol. Esta joya en planta baja ofrece comodidad y conveniencia modernas, a solo un paseo de 7-10 minutos de la prístina Playa de Guadalmansa y el centelleante mar Mediterráneo, con fácil acceso al animado paseo marítimo. Perfectamente posicionado entre el encantador centro de Estepona —famoso por sus calles adornadas con flores y casco antiguo histórico— y San Pedro Alcántara, está a apenas 10-15 minutos en coche del glamuroso Puerto Banús o Marbella. Rodeado de servicios esenciales como supermercados (incluyendo Mercadona), restaurantes, una farmacia y campos de golf prestigiosos como Valle Romano, esta urbanización familiar brinda un escape sereno con excelente conectividad a través de la autovía A-7, todo ello protegido del ruido vial para una tranquilidad absoluta.
Con 80 m² construidos (74 m² útiles) y una orientación sur-este deseable para luz natural abundante, esta vivienda en entreplanta ha sido completamente renovada: electricidad y fontanería actualizadas, baño y cocina nuevos y elegantes, puertas interiores y de armarios renovadas, suelos laminados con efecto madera en toda la casa (porcelánico en el baño), ventanas de PVC con rotura térmica para mayor eficiencia energética, y electrodomésticos a estrenar incluyendo termo de agua. La distribución pensada incluye tres dormitorios amplios con armarios empotrados, un baño moderno y un salón-comedor de planta abierta que fluye hacia una terraza y balcón —ideales para relajarte al aire libre con vistas verdes—. Accesible mediante ascensor y alejado de las molestias de la A-7, es perfecto para todas las edades.
Los residentes disfrutan de una amplia gama de servicios comunitarios premium: dos piscinas refrescantes, exuberantes jardines tropicales, dos pistas de tenis, una cancha de fútbol sala, pista de baloncesto, parque infantil, un campo de fútbol 7, restaurantes en el sitio y una farmacia — todo dentro de un entorno seguro y bien mantenido—. Abraza el estilo de vida del 'Jardín de la Costa del Sol' con más de 300 días soleados al año, festivales culturales y proximidad a senderos de senderismo en Sierra Bermeja. Esta propiedad llave en mano está lista para elevar tu sueño mediterráneo —contáctanos hoy.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
