Bienvenido a esta impresionante casa adosada de 5 dormitorios en Benahavís, Marbella, que ofrece una combinación excepcional de espacio, confort y vida mediterránea en una de las ubicaciones más deseadas de la Costa del Sol. Ubicada sobre una parcela de 179 m², la propiedad ofrece unos generosos 333 m² construidos y una terraza de 35 m², con cinco amplios dormitorios, cuatro baños y un aseo de invitados adicional. Presentada en excelente estado y completamente amueblada, esta hermosa vivienda está idealmente situada cerca de tiendas, colegios, restaurantes y del centro de Benahavís, lo que la convierte en una opción atractiva para familias, residencia permanente o quienes buscan una propiedad espaciosa cerca de Marbella.
Los interiores, luminosos y acogedores, han sido diseñados para una vida diaria cómoda y para recibir invitados. Una cocina totalmente equipada ofrece todo lo necesario para la vida moderna, mientras que el amplio salón cuenta con grandes puertas de cristal que se abren directamente a la terraza privada y a las zonas exteriores. La propiedad también se beneficia de aire acondicionado, armarios empotrados, Wi-Fi de alta velocidad y una habitación de invitados, combinando funcionalidad con confort contemporáneo. Desde diferentes zonas de la vivienda, los residentes pueden disfrutar de agradables vistas al jardín, la piscina y el campo, así como de vistas parciales al mar y panorámicas que realzan la privilegiada ubicación de la propiedad.
La vida al aire libre es uno de los grandes atractivos de esta casa adosada en Benahavís, con una piscina privada, zona de barbacoa, terraza cubierta y balcón que ofrecen múltiples espacios para relajarse, comer y disfrutar durante todo el año. Las zonas exteriores privadas crean un entorno acogedor para aprovechar el clima de Marbella durante todo el año, mientras que el aparcamiento seguro añade una comodidad adicional. Su combinación de generoso espacio interior y versátiles zonas exteriores hace que esta propiedad resulte especialmente atractiva para quienes buscan un confortable hogar mediterráneo con mucho espacio para la familia y los invitados.
Idealmente situada cerca de Marbella, de las playas del Mediterráneo y de renombrados campos de golf, la propiedad ofrece fácil acceso a todo lo que hace de Benahavís y la zona de Marbella un lugar tan deseable. Restaurantes, tiendas, colegios y servicios esenciales se encuentran al alcance de la mano, mientras que Marbella y la Costa del Sol ofrecen golf de primer nivel, playas, restaurantes y un excepcional estilo de vida durante todo el año. Combinando 333 m² construidos, una parcela de 179 m², una terraza de 35 m², cinco dormitorios, cuatro baños y piscina privada, esta casa adosada representa una oportunidad excepcional para compradores que buscan una casa adosada de lujo en Benahavís, Marbella, con espacio, privacidad y una excelente ubicación.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
