Ground Floor Apartment te Nueva Andalucia

29660 Nueva Andalucia

Mostrar toda la información Contáctenos

4 Baño(s)

4 Dormitorio(s)

360 m² hab. sup.

200 m² área del suelo

€ 4.295.000

En una de las comunidades más discretas y consolidadas del Valle del Golf, esta residencia redefine lo que significa vivir a nivel jardín en Marbella. No es un apartamento al uso: es un hogar pensado para quienes valoran privacidad, diseño y una conexión constante con el exterior, sin renunciar a seguridad ni servicios de primer nivel. La vivienda se desarrolla íntegramente en una sola planta, con una distribución fluida que prioriza la luz natural, las vistas abiertas y la sensación de amplitud. Los espacios interiores se prolongan hacia el exterior mediante grandes ventanales que conectan con terrazas generosas, un jardín privado y una piscina propia, creando una transición natural entre interior y exterior durante todo el año. El corazón de la casa es una zona de día amplia y elegante, concebida tanto para el día a día como para recibir invitados. La cocina principal, de líneas limpias y acabados premium, convive con un segundo espacio culinario profesional pensado para experiencias gastronómicas más elaboradas y eventos sociales, aportando un valor diferencial poco habitual incluso en propiedades de este nivel. La zona de descanso ofrece cuatro dormitorios con baño en suite, todos con acceso directo a terrazas o zonas verdes. El dormitorio principal destaca por su orientación y privacidad, convirtiéndose en un auténtico refugio personal con vistas abiertas y una atmósfera serena. Cada elemento de la vivienda ha sido seleccionado con un criterio claro de calidad y confort: climatización por estancias, calefacción por suelo radiante, sistemas inteligentes de control del hogar, sonido integrado y materiales nobles que aportan una estética atemporal y sofisticada. Ubicada dentro de Aloha Park, una urbanización cerrada con vigilancia permanente, la propiedad disfruta además de completas zonas comunes que incluyen piscina cubierta climatizada, gimnasio, áreas de bienestar y jardines impecablemente cuidados. Una residencia pensada para un perfil exigente que busca algo más que metros cuadrados: busca sensaciones, discreción y una forma de vida en una de las localizaciones más demandadas de Nueva Andalucía.

Ground Floor Apartment te Nueva Andalucia intro picture 1

Ver todas las fotos

Ground Floor Apartment te Nueva Andalucia intro picture 2

Ver todas las fotos

Ground Floor Apartment te Nueva Andalucia intro picture 3

Ver todas las fotos

Ground Floor Apartment te Nueva Andalucia intro picture 4

Ver todas las fotos

Más información

Soy Christian Missotten, Su persona de contacto para esta propiedad, ¿en qué puedo ayudarte?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

Más información Haga una cita

Más información

Soy Christian Missotten, Su persona de contacto para esta propiedad, ¿en qué puedo ayudarte?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contáctenos

Ik ga akoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Otros detalles

Información general +

Numero de referencia

680777

Precio

€ 4.295.000

DIRECCIÓN

29660 Nueva Andalucia

Piso

Planta baja

Superficie del terreno

200m²

Superficie habitable

360m²

Distribución/espacios +

Dormitorios

Baños

Servicios +

Air conditioning

Fully furnished

Fully fitted kitchen

Fireplace

Gym

Alarm

Security entrance

Video entrance

Brand new

Barbecue

Security service 24h

Guest toilet

Private terrace

Kitchen equipped

Sea view

Country view

Mountain view

Indoor pool

Heated pool

Underfloor heating (throughout)

Internet - Wi-Fi

Covered terrace

24h Service

Fitted wardrobes

Gated community

Lift

Garden view

Panoramic view

Uncovered terrace

Glass Doors

Wheelchair-accessible

Close to schools

Surveillance cameras

Porcelain floors

Internet - Fibre optic

Walk-in closet

Reverse Osmosis water system

Staff accommodation

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.