Duplex Penthouse te San Pedro de Alcantara

29670 San Pedro de Alcantara

Mostrar toda la información Contáctenos

2 Baño(s)

3 Dormitorio(s)

194.69 m² hab. sup.

€ 675.000

Descubre este exclusivo ático dúplex en venta en el lado de playa de San Pedro de Alcántara, una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol. Ubicado en una tercera planta con orientación este, esta propiedad ofrece una excelente luminosidad natural durante las mañanas, creando un ambiente cálido y acogedor ideal para disfrutar del estilo de vida mediterráneo. En la planta principal, la vivienda cuenta con tres amplios dormitorios, uno de ellos con baño en suite, además de un segundo baño completo con plato de ducha. La distribución ha sido cuidadosamente diseñada para ofrecer comodidad y funcionalidad, perfecta tanto para familias como para quienes buscan una segunda residencia cerca del mar. Desde la entrada accedemos a un espacioso y luminoso salón, ideal para el descanso y la vida social. La cocina independiente, equipada y cerrada con elegantes puertas de cristal, aporta un toque moderno y práctico, además de contar con un lavadero independiente. Los suelos de mármol en toda la vivienda añaden un acabado sofisticado y atemporal. Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su impresionante solárium en la planta superior, al que se accede desde la terraza principal. Este espacio ofrece infinitas posibilidades para crear una zona chill-out, comedor exterior o área de relax, donde disfrutar del sol durante todo el año gracias al privilegiado clima de la Costa del Sol. La propiedad incluye además una plaza de aparcamiento subterráneo, aportando comodidad y seguridad adicional. Su ubicación es inmejorable: a pocos pasos de todo tipo de servicios como tiendas, farmacias, restaurantes y comercios. El centro de San Pedro de Alcántara se encuentra a escasa distancia a pie, así como el paseo marítimo y la playa, donde podrás disfrutar de agradables paseos y de una amplia oferta de chiringuitos y ocio frente al mar.

Duplex Penthouse te San Pedro de Alcantara intro picture 1

Ver todas las fotos

Duplex Penthouse te San Pedro de Alcantara intro picture 2

Ver todas las fotos

Duplex Penthouse te San Pedro de Alcantara intro picture 3

Ver todas las fotos

Duplex Penthouse te San Pedro de Alcantara intro picture 4

Ver todas las fotos

Más información

Soy Christian Missotten, Su persona de contacto para esta propiedad, ¿en qué puedo ayudarte?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

Más información Haga una cita

Más información

Soy Christian Missotten, Su persona de contacto para esta propiedad, ¿en qué puedo ayudarte?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contáctenos

Ik ga akoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Otros detalles

Información general +

Numero de referencia

696067

Precio

€ 675.000

DIRECCIÓN

29670 San Pedro de Alcantara

Piso

Planta baja

Superficie habitable

194.69m²

Distribución/espacios +

Dormitorios

Baños

Servicios +

Amenities near

Transport near

Air conditioning

Central heating

Fully furnished

Fully fitted kitchen

Marble floors

Solarium

Security entrance

Double glazing

Dining room

Barbecue

Private terrace

Kitchen equipped

Living room

Laundry room

Internet - Wi-Fi

Fitted wardrobes

Lift

Beach Side

Street view

Close to children playground

Close to sea / beach

Close to golf

Uncovered terrace

Glass Doors

Optional furniture

Wheelchair-accessible

Excellent condition

Good condition

Urban view

Close to shops

Close to town

Close to schools

Surveillance cameras

Pets allowed

Internet - Fibre optic

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.