Para quienes desean disfrutar de la privacidad y el estilo de vida de una villa sin preocuparse por el mantenimiento del edificio, la piscina o el jardín, este exclusivo “villa apartment” representa una experiencia residencial única donde el lujo, el diseño y la comodidad se unen a la perfección. Tanto el interior como el exterior han sido cuidadosamente concebidos con materiales de la más alta calidad, acabados a medida y firmas internacionales de primer nivel.
La planta principal ofrece un amplio y luminoso salón-comedor de concepto abierto, conectado de forma fluida con una elegante terraza cubierta que invita a disfrutar de un auténtico estilo de vida indoor-outdoor. La espectacular cocina Arclinea, diseñada por Antonio Citterio, está acabada en roble fósil y equipada con electrodomésticos Gaggenau de última generación, combinando diseño atemporal y máxima funcionalidad. En esta planta también se encuentran un elegante aseo de cortesía y un espacioso despacho privado.
En la primera planta se sitúan tres sofisticadas suites de dormitorio, todas con acceso a una amplia terraza orientada al sur, inundada de luz natural durante todo el día. La planta superior está dedicada íntegramente a la impresionante master suite, que dispone de un lujoso baño, vestidor a medida, zona de trabajo privada y acceso a un extraordinario rooftop privado.
La terraza solárium ha sido concebida como un exclusivo espacio de bienestar y entretenimiento, equipado con una sauna de alta gama, jacuzzi y una elegante zona lounge, ofreciendo el máximo nivel de privacidad, confort y sofisticación.
La planta sótano lleva esta propiedad a otro nivel de exclusividad. Aquí encontramos una cocina auxiliar totalmente equipada y lavandería con electrodomésticos Miele, además de un espectacular vestidor walk-in de 36 m² diseñado por Uecko. Este nivel también alberga una refinada zona de ocio y wellness con gimnasio completamente equipado, lounge y zona de billar, todo ello diseñado con la misma excelencia en materiales y acabados que caracteriza toda la residencia. Completa esta extraordinaria propiedad un impresionante garaje acristalado, concebido como una auténtica galería automovilística para exhibir una colección de vehículos de manera elegante y sofisticada.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
