✨ Villa de Autor en La Cala Golf Resort | Donde el lujo encuentra la serenidad ✨
Hay propiedades que se construyen y hay propiedades que se crean. Esta espectacular villa contemporánea en La Cala Golf Resort pertenece a la segunda categoría: una residencia diseñada, personalizada y construida por su propietario con una obsesión por la calidad, la comodidad y la excelencia en cada detalle.
Ubicada en una parcela elevada de 1.329 m², la villa disfruta de una posición privilegiada con impresionantes vistas abiertas a las montañas y al paisaje natural protegido que rodea La Cala Golf, un entorno donde la paz, la privacidad y la conexión con la naturaleza forman parte del día a día. Además, la tranquilidad está garantizada, ya que no se desarrollarán nuevas construcciones en la zona circundante, preservando para siempre sus vistas y su exclusividad.
Con más de 530 m² construidos, la vivienda ha sido concebida para ofrecer una experiencia de vida comparable a la de un hotel de lujo privado. Al entrar, un impresionante espacio diáfano recibe a los visitantes con techos de gran altura, abundante luz natural y una elegante escalera de diseño arquitectónico que se convierte en una auténtica pieza central de la vivienda.
El amplio salón principal conecta armoniosamente con una sofisticada cocina abierta de concepto contemporáneo, diseñada para disfrutar tanto de la vida familiar como del entretenimiento. La elegante chimenea aporta calidez y carácter al espacio, creando el ambiente perfecto durante todo el año.
La propiedad cuenta con cinco amplios dormitorios y seis baños, de los cuales cinco son en suite. La espectacular suite principal ha sido diseñada como un auténtico refugio privado, incluyendo preinstalación para chimenea y espacios pensados para el máximo confort.
Uno de los aspectos más destacados de esta villa es la sensación de calma que se respira en cada estancia. Gracias a un sistema de aislamiento acústico entre habitaciones inspirado en estándares hoteleros, cada espacio ofrece privacidad y descanso absoluto.
En el exterior, la protagonista indiscutible es la impresionante piscina semiolímpica de 25 metros, una característica prácticamente imposible de encontrar en propiedades residenciales de la zona. Rodeada de terrazas privadas y zonas para relajarse, invita a disfrutar del estilo de vida mediterráneo con las montañas como telón de fondo.
Las especificaciones técnicas reflejan el mismo nivel de excelencia:
• 5 dormitorios y 6 baños (5 en suite)
• Garaje cerrado para 4 vehículos
• Amplio sótano con múltiples posibilidades de uso
• Suelo radiante en toda la vivienda
• Aire acondicionado y calefacción central mediante 6 unidades independientes
• Suelos de mármol en toda la casa y baños
• Ventanas de seguridad de altas prestaciones
• Sistema de alarma y cámaras de vigilancia
• Conducto de lavandería estilo americano
• Preinstalación para chimenea en salón y suite principal
• 21 paneles solares instalados (máximo permitido por normativa)
Como propietario disfrutará además de las ventajas exclusivas de la Privilege Card de La Cala Golf Resort, así como de la tranquilidad que proporciona una urbanización con seguridad privada y patrullas de vigilancia las 24 horas.
Esta no es simplemente una villa de lujo. Es una propiedad diseñada para quienes valoran la privacidad, la calidad auténtica, las vistas abiertas, la tranquilidad absoluta y el privilegio de vivir rodeados de naturaleza sin renunciar a la sofisticación.
Una casa excepcional para quienes entienden que el verdadero lujo no es solo lo que se ve, sino también cómo se vive.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
