Villa te Manilva

Manilva

Mostrar toda la información Contáctenos

6 Baño(s)

6 Dormitorio(s)

661 m² hab. sup.

10000 m² área del suelo

€ 2.975.000

Situada en una parcela privada de 10.000 m² en Manilva, esta villa contemporánea ofrece un nivel excepcional de espacio, intimidad y belleza natural, a pocos minutos de Sotogrande. El entorno destaca por sus vistas panorámicas tanto al Mediterráneo como a las montañas que la rodean, creando un refugio sereno y reservado sin renunciar a la cercanía de los grandes atractivos de la zona: prestigiosos campos de golf, escuelas internacionales, marinas y playas. En el corazón de la finca se encuentra una impresionante piscina infinity, integrada de forma armoniosa en el paisaje, rodeada de terrazas amplias bañadas por el sol y espacios exteriores con zonas de sombra. La propiedad está distribuida para una vida cómoda y para el entretenimiento, con múltiples áreas para relajarse, cenar al aire libre y reunirse con familiares y amigos. En la planta principal, cuenta con hall de entrada con vestidor y aseo de invitados, zona de salón-comedor, cocina totalmente equipada de alta calidad y zona de lavandería; además, dos dormitorios de invitados en suite. Desde esta planta se accede directamente a terrazas (cerradas y abiertas), al jardín y a la piscina. En la primera planta, se ubica el dormitorio principal en suite y otro dormitorio de invitados en suite. Además, incluye un apartamento independiente con sala de estar o zona de juegos, dos dormitorios de invitados adicionales y un baño compartido. La vivienda dispone de garajes para un total de 3 coches y jardines con palmeras maduras, aportando carácter y madurez paisajística. La finca está completamente vallada, garantizando máxima privacidad y seguridad, ideal tanto para una residencia familiar de alto nivel como para un retiro exclusivo o una oportunidad de inversión singular cerca de Sotogrande. La casa fue construida y diseñada por su propietario, cuidando cada detalle con los más altos estándares.

Ver todas las fotos

Ver todas las fotos

Ver todas las fotos

Ver todas las fotos

Más información

Soy Christian Missotten, Su persona de contacto para esta propiedad, ¿en qué puedo ayudarte?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

Más información Haga una cita

Más información

Soy Christian Missotten, Su persona de contacto para esta propiedad, ¿en qué puedo ayudarte?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contáctenos

Ik ga akoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Otros detalles

Información general +

Numero de referencia

721351

Precio

€ 2.975.000

DIRECCIÓN

Manilva

Superficie del terreno

10000m²

Superficie habitable

661m²

Distribución/espacios +

Dormitorios

Baños

Terraza

Sí

Servicios +

Fully furnished

Sea view

Mountain view

Panoramic view

Close to sea / beach

Close to golf

Good condition

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.