Villa te Manilva

Manilva

Toon alle info Contacteer ons

6 badkamer(s)

6 slaapkamer(s)

661 m² bew. opp.

10000 m² grondopp.

€ 2.975.000

Discover a rare sense of space and seclusion on this exceptional modern villa, positioned on a private 10,000 m² plot just minutes from the prestigious Sotogrande area. Here, you’ll enjoy breathtaking panoramic views across the Mediterranean Sea and the surrounding mountains, creating a tranquil, secure retreat while still being close to the best of the Costa del Sol—golf, international schools, marinas, and beaches. At the heart of the property is a spectacular infinity pool, seamlessly designed to feel part of the landscape, surrounded by generous sun-drenched terraces and elegant shaded outdoor areas. The estate is fully enclosed, ensuring maximum privacy and security, ideal for a luxury family home, a private hideaway, or an exclusive investment. The property’s distribution is thoughtfully planned across multiple levels: Main floor: welcoming entrance with dressing area and guest toilet, a spacious living and dining zone, a fully fitted high-quality kitchen, laundry room, and two guest bedrooms in suite. From this level, you have direct access to the covered and open terraces, the garden, and the pool. First floor: the master bedroom in suite plus another guest bedroom in suite. Separate apartment: a private living area (or games room) with two additional guest bedrooms sharing one bathroom. Adding to the practicality and comfort, there is garage parking for up to 3 cars, along with mature palm-filled gardens that enhance the feeling of exclusivity and serenity. The villa was built and designed by the owner to the highest standards, resulting in a distinctive home with refined character and lasting quality—perfect for those who want privacy, lifestyle, and breathtaking views in one exceptional property.

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Meer informatie

Ik ben Christian Missotten, jouw contactpersoon voor dit pand, waarmee kan ik je helpen?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

Meer info Afspraak maken

Meer informatie

Ik ben Christian Missotten, jouw contactpersoon voor dit pand, waarmee kan ik je helpen?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contacteer ons

Ik ga akoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

721351

Prijs

€ 2.975.000

Adres

Manilva

Oppervlakte grond

10000m²

Bewoonbare oppervlakte

661m²

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Badkamers

Terras

Voorzieningen +

Fully furnished

Sea view

Mountain view

Panoramic view

Close to sea / beach

Close to golf

Good condition

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.