Este encantador apartamento en planta baja se encuentra en el codiciado Nordic Royal Club en la Nueva Milla de Oro de Estepona. Ofrece dos dormitorios y dos baños, y la propiedad cuenta con una terraza orientada al este donde podrá disfrutar del sol de la mañana en un entorno tranquilo.
El apartamento ha sido parcialmente renovado y se presenta en buen estado, incluyendo un elegante baño nuevo y una cocina moderna seminueva. Se vende completamente amueblado, por lo que está listo para entrar a vivir desde el primer día. La propiedad también incluye una plaza de garaje subterránea y un trastero privado.
Nordic Royal Club es una de las comunidades residenciales más singulares de la Costa del Sol, y ofrece un concepto único de vida con servicios en la codiciada zona de Nueva Atalaya, Estepona. Combinando cómodos apartamentos, amplios servicios para residentes, jardines tropicales galardonados y un acogedor ambiente internacional, el complejo se ha vuelto especialmente popular entre jubilados, residentes permanentes y compradores que buscan un estilo de vida seguro y de bajo mantenimiento.
A diferencia de los complejos de apartamentos tradicionales, Nordic Royal Club se centra en la comodidad, la comunidad y el bienestar. Los residentes se benefician de recepción 24 horas, personal bilingüe, servicios de mantenimiento, asistencia tipo conserjería, dos piscinas exteriores, gimnasio, sauna, restaurante en el recinto, biblioteca, salón de residentes y una amplia gama de instalaciones sociales y de ocio.
La ubicación es ideal, a solo cinco minutos de las playas, del Atalaya Golf & Country Club y de El Paraíso Golf, mientras que Puerto Banús, Marbella y Estepona se encuentran todos a poca distancia en coche. También hay supermercados, restaurantes, centros médicos y otros servicios cotidianos muy cerca.
Tanto si busca una vivienda permanente, un apartamento vacacional para cerrar y marcharse o una residencia segura con servicios excepcionales, este apartamento ofrece una magnífica oportunidad para disfrutar de una de las comunidades más singulares de la Costa del Sol.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
