Dit charmante appartement op de begane grond is gelegen in de zeer gewilde Nordic Royal Club aan de New Golden Mile van Estepona. Het beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers, en heeft een terras op het oosten waar u in een rustige omgeving van de ochtendzon kunt genieten.
Het appartement is gedeeltelijk gerenoveerd en verkeert in goede staat, inclusief een stijlvolle nieuwe badkamer en een halfnieuwe moderne keuken. Het wordt volledig gemeubileerd verkocht, waardoor het vanaf dag één direct bewoonbaar is. Bij de woning horen tevens een ondergrondse garageplaats en een privéberging.
Nordic Royal Club is een van de meest karakteristieke residentiële gemeenschappen aan de Costa del Sol en biedt een uniek serviced living-concept in het gewilde gebied Nueva Atalaya, Estepona. Door comfortabele appartementen, uitgebreide diensten voor bewoners, bekroonde tropische tuinen en een gastvrije internationale sfeer te combineren, is het complex bijzonder populair geworden bij gepensioneerden, permanente bewoners en kopers die op zoek zijn naar een veilige, onderhoudsarme levensstijl.
In tegenstelling tot traditionele appartementencomplexen richt Nordic Royal Club zich op gemak, gemeenschap en welzijn. Bewoners profiteren van een 24-uursreceptie, tweetalig personeel, onderhoudsdiensten, conciërge-achtige assistentie, twee buitenzwembaden, een fitnessruimte, sauna, restaurant op het terrein, bibliotheek, bewonerslounge en een breed scala aan sociale en recreatieve faciliteiten.
De ligging is ideaal, op slechts vijf minuten van de stranden, Atalaya Golf & Country Club en El Paraíso Golf, terwijl Puerto Banús, Marbella en Estepona allemaal gemakkelijk met de auto bereikbaar zijn. Supermarkten, restaurants, medische centra en andere dagelijkse voorzieningen liggen eveneens vlakbij.
Of u nu op zoek bent naar een permanente woning, een vakantieappartement dat u zorgeloos kunt afsluiten en verlaten, of een veilige woonplek met uitzonderlijke voorzieningen, dit appartement biedt een prachtige kans om te genieten van een van de meest unieke gemeenschappen aan de Costa del Sol.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
