Esta espaciosa y luminosa casa adosada ofrece una oportunidad excepcional para aquellos que buscan amplitud, comodidad y vistas impresionantes en un entorno tranquilo. Ubicada en una zona codiciada, esta propiedad es perfecta para familias numerosas, aquellos que teletrabajan o cualquier persona que aprecie el espacio adicional. El exterior de la casa presenta una arquitectura mediterránea moderna y acogedora, con detalles en azul que realzan su atractivo.
Superficie Generosa: Con 300 metros cuadrados construidos sobre una parcela de 287 metros cuadrados, esta casa ofrece un amplio espacio para vivir y disfrutar.
6 Dormitorios: Espacio más que suficiente para todos. Varios dormitorios están parcialmnete amueblados con buen gusto, ofreciendo comodidad y estilo. Además, una de las habitaciones se ha adaptado como un práctico gimnasio en casa.
4 Baños: Comodidad y privacidad para toda la familia. Los baños están modernizados y bien equipados. Un baño cuenta con una bañera, un gran espejo redondo y un calentador de toallas. Otro baño ofrece dos lavabos, lo que facilita las mañanas ajetreadas, y una bañera con ducha
Disfrute de impresionantes vistas al mar desde varias zonas de la casa, incluyendo una acogedora terraza privada con un columpio balancín, perfecta para relajarse
El salón-comedor es el corazón de la casa, un espacio luminoso y acogedor con acceso directo a una terraza techada. Cuenta con un elegante sofá tipo chester y una chimenea moderna para las noches más frescas y romanticas.
La cocina está separada, totalmente equipada con electrodomésticos modernos y cuenta con encimeras de granito de alta calidad, ofreciendo un espacio funcional y estético para cocinar.
Exterior y Zonas Comunes:
Jardín Privado: Un espacio verde exclusivo donde relajarse o para que jueguen los niños.
Piscina Comunitaria: Refrésquese y disfrute del sol en la fantástica piscina comunitaria.
Parking Privado: Su coche estará seguro y protegido en la plaza de aparcamiento privada junto a su casa.
Suelos de Cerámica: En toda la casa, los suelos de cerámica aportan un toque moderno, son fáciles de limpiar y mantienen la casa fresca en verano.
Parcialmente Amueblado: La propiedad se vende parcialmente amueblada, lo que facilita la mudanza y le permite personalizar el espacio a su gusto.
Esta casa adosada ofrece la combinación perfecta de tranquilidad y accesibilidad. Su ubicación privilegiada le permite disfrutar de las vistas al mar y la paz del entorno, mientras que las playas, restaurantes y servicios locales se encuentran a poca distancia. La urbanización cuenta con zonas comunes bien cuidadas y un ambiente familiar.
A 7 minutos en coche al Puerto de la Duqesa, 20 minutos a Sotogrande, 22 minutos a Estepona, 40 minutos a Marbella. A 1 hora del Aeropuerto de Málaga.
¡No pierda esta oportunidad única!
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
