Apartment te Malaga

29004 Malaga

Mostrar toda la información Contáctenos

3 Baño(s)

2 Dormitorio(s)

194 m² hab. sup.

€ 1.990.000

En primera línea del paseo marítimo Antonio Banderas, en una de las zonas más modernas y dinámicas de Málaga capital, Sierra Blanca Tower ofrece un concepto residencial excepcional frente al Mediterráneo. Aproximadamente a 5 km del centro histórico, 3 km de la estación María Zambrano y 8 km del aeropuerto internacional, cuenta además con excelentes conexiones con la A-7 y el resto de la Costa del Sol. Finalizada en 2023, esta exclusiva torre de 21 plantas y 71 viviendas reúne privacidad, seguridad y una extraordinaria propuesta de servicios: piscina infinity en rooftop con pool bar y vistas panorámicas, spa con piscina interior, sauna, hammam y duchas sensoriales, gimnasio frente al mar, coworking, sala infantil, conserjería y seguridad 24 horas, además de sala médica y una aplicación exclusiva para gestionar los servicios. Un concepto de vida difícil de encontrar en Málaga capital. Situada en la séptima planta, la vivienda disfruta de impresionantes vistas abiertas al Mediterráneo y a la bahía de Málaga. Originalmente distribuida en tres dormitorios y tres baños, los propietarios transformaron dos de ellos para crear una espectacular master suite con una amplia zona de vestidor, ganando amplitud, privacidad y confort. La vivienda puede convertirse fácilmente de nuevo en tres dormitorios, conservándose los materiales originales necesarios para realizar la transformación. Los espacios interiores se prolongan hacia una magnífica terraza cubierta de 54 m² y presentan excelentes calidades: cocina italiana Aster, baños Villeroy & Boch, carpintería Schüco con control solar, domótica KNX, suelo radiante por aerotermia y climatización de alta eficiencia. La propiedad incluye dos plazas de garaje, cargador para vehículo eléctrico y un amplio trastero privado. Una residencia singular que combina lujo, confort y seguridad con un lifestyle de cinco estrellas, en primera línea de playa y en una de las ubicaciones más privilegiadas de Málaga capital.

Ver todas las fotos

Ver todas las fotos

Ver todas las fotos

Ver todas las fotos

Más información

Soy Christian Missotten, Su persona de contacto para esta propiedad, ¿en qué puedo ayudarte?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

Más información Haga una cita

Más información

Soy Christian Missotten, Su persona de contacto para esta propiedad, ¿en qué puedo ayudarte?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contáctenos

Ik ga akoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Otros detalles

Información general +

Numero de referencia

730899

Precio

€ 1.990.000

DIRECCIÓN

29004 Malaga

Piso

Planta baja

Superficie habitable

194m²

Distribución/espacios +

Dormitorios

Baños

Servicios +

Front line beach

Amenities near

Transport near

Air conditioning

Utility room

Jacuzzi

Sauna

Satellite TV

Storage room

Gym

Solarium

Security entrance

Double glazing

Video entrance

Security service 24h

Private terrace

Sea view

Indoor pool

Heated pool

Underfloor heating (throughout)

Smart home system

Laundry room

Internet - Wi-Fi

Covered terrace

24h Service

Fitted wardrobes

Lift

Panoramic view

Beach Side

Doorman

Steam Room

Close to children playground

Close to sea / beach

Uncovered terrace

Balcony

Optional furniture

SPA

Turkish bath

Wheelchair-accessible

Excellent condition

Close to shops

Close to town

Close to port

Close to schools

Surveillance cameras

Marina view

Internet - Fibre optic

Walk-in closet

Roof terrace

Stone floors

Mains electricity supply

Mains water supply

EV charging station

Close to restaurants

Co-Working area

Massage Room

Concierge Service

Parking included

Wheelchair-accesible home

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.