Esta excepcional villa se encuentra dentro de una exclusiva comunidad cerrada en la prestigiosa Milla de Oro de Marbella. Ubicado en una generosa parcela orientada al sur, la propiedad está bañada por la luz natural y disfruta de impresionantes vistas panorámicas al mar desde ambos pisos, creando un refugio costero sereno y lujoso.
Diseñado por los reconocidos arquitectos Cristian Larrain K. y Rodolfo Nonini, la villa es un ejemplo llamativo de la excelencia arquitectónica moderna. Su fachada blanca nítida, sus líneas simétricas y su exuberante vegetación crean una estética elegante pero acogedora. La terraza de la azotea corona la residencia, que ofrece vistas ininterrumpidas al mar y la icónica montaña de La Concha.
Los espacios al aire libre son igualmente impresionantes, con impresionantes vistas al mar, piscina privada, elegantes terrazas y un jardín meticulosamente ajardinado ideal tanto para la relajación como para el entretenimiento.
En su interior, la casa emana sofisticación contemporánea. La sala de estar de planta abierta se ve reforzada por la iluminación del techo ambiental y una paleta de colores neutros suaves, creando un ambiente cálido y acogedor. El comedor fluye a la perfección en la cocina y las zonas sociales, por lo que es perfectamente adecuado tanto para la vida cotidiana como para ocasiones especiales. Un sistema de sonido interior / exterior de gama alta garantiza un entretenimiento sin esfuerzo en todo momento.
La cocina en sí es espaciosa, funcional y muy bien decorada, con amplio almacenamiento, generosas encimeras y una acogedora zona de desayuno.
Cada habitación es un refugio privado, con acabados refinados y su propio cuarto de baño. La suite principal, que ocupa todo el nivel superior, ofrece lo último en privacidad y comodidad, con vestidor, bañera independiente, tocador doble y ventanas de piso a techo con espectaculares vistas al mar.
Otras comodidades incluyen una sala de entretenimiento de última generación, cine en casa, bodega, gimnasio, ascensor y garaje para tres coches, todo cuidadosamente diseñado para una vida de lujo moderna.
Para una completa tranquilidad, la comunidad proporciona personal a tiempo completo que supervisa el mantenimiento de la piscina y los jardines.
Este barrio sereno y seguro ofrece un raro equilibrio de tranquilidad y comodidad. Mientras está escondido en un entorno tranquilo, la villa se mantiene a poca distancia de la playa y la vibrante Milla de Oro de Marbella. Los residentes disfrutan de la proximidad a restaurantes de clase mundial y lugares de estilo de vida como Puente Romano, Alba by Serafina, Besaya Beach y el elegante Boho Club.
Este es más que un hogar, es una mezcla perfecta de elegancia, comodidad y exclusividad, donde cada detalle ha sido cuidadosamente curado para ofrecer lo mejor en la vida de la costa del sol.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
