Este apartamento contemporáneo de tres dormitorios se encuentra dentro de la comunidad cerrada en primera línea de playa de Costalita, en Estepona. Situado a sólo 50 metros a pie de la playa, el complejo ofrece seguridad, acceso directo a la playa y al paseo marítimo, jardines paisajísticos exclusivos, una gran piscina al aire libre para residentes y aparcamiento fuera de la vía pública. La propiedad está a 5 minutos en coche del pintoresco pueblo de Cancelada y a un corto paseo de una variedad de servicios diarios, incluyendo cafeterías, supermercados, chiringuitos, restaurantes de playa y servicios locales. Varias instalaciones deportivas y de ocio se encuentran cerca, incluyendo el Villa Padierna Racquet Club a poca distancia a pie, así como El Paraíso Golf Club y Atalaya Golf & Country Club, ambos a pocos minutos en coche. San Pedro de Alcántara está a 10 minutos y Estepona a 15 minutos, ofreciendo comodidades adicionales como restaurantes, tiendas, colegios internacionales y actividades de ocio.
En el interior, el apartamento cuenta con una distribución bien planificada que equilibra funcionalidad con un acabado moderno. El espacio principal de vida está dispuesto en un formato de planta abierta, combinando una cocina totalmente equipada, zona de comedor y sala de estar con una chimenea contemporánea. Grandes puertas correderas proporcionan acceso directo a la terraza privada y a los jardines, con vistas parciales al mar desde el área exterior.
El alojamiento incluye un dormitorio principal con vestidor, espacio para oficina y baño en suite. Dos dormitorios para invitados ofrecen armarios empotrados y comparten un baño separado.
Las características adicionales incluyen un cuarto de lavandería, vinoteca, sistema de sonido B&O, televisión oculta en el techo y calefacción por suelo radiante.
En conjunto, este apartamento ofrece un entorno de vida moderno dentro de una de las comunidades frente al mar más buscadas de Estepona, combinando conveniencia, confort y un atractivo estilo de vida costero, al mismo tiempo que proporciona un valor excepcional a largo plazo y disfrute durante todo el año para residentes y visitantes por igual.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
