Descubra la combinación perfecta de elegancia contemporánea, confort y encanto mediterráneo en este magnífico apartamento de tres dormitorios en Terrazas de Atalaya, Estepona. Situado en una codiciada zona residencial de la Costa del Sol, esta elegante propiedad ofrece 263 m² construidos, con 124 m² de superficie interior útil, tres amplios dormitorios y dos baños. Construido en 2018, el apartamento cuenta con interiores luminosos y acogedores, una cómoda zona de estar, armarios empotrados y una agradable terraza donde podrá relajarse y disfrutar del maravilloso clima de Marbella durante todo el año. Gracias a su orientación sur y oeste, la vivienda está perfectamente situada para aprovechar al máximo la luz natural y el relajado estilo de vida mediterráneo.
Ubicado en una atractiva comunidad residencial rodeada de zonas verdes, el apartamento ofrece un remanso de paz con bonitas vistas a los jardines, la piscina y las montañas circundantes. Los espacios exteriores ofrecen un entorno acogedor para disfrutar de tardes soleadas, desayunos tranquilos o veladas relajantes con familiares y amigos. Una plaza de garaje privada y un trastero adicional aportan comodidad en el día a día, lo que hace de esta propiedad una opción igualmente atractiva como residencia habitual, vivienda vacacional u oportunidad de inversión en la Costa del Sol.
La ubicación es una de las grandes ventajas de este excepcional apartamento. Situado en la cotizada zona de Atalaya, en Estepona, y cerca del prestigioso Atalaya Golf & Country Club, la propiedad ofrece fácil acceso a campos de golf, restaurantes, tiendas, colegios internacionales y la hermosa costa mediterránea. La encantadora localidad de San Pedro de Alcántara, el glamuroso Puerto Banús y la animada Marbella están a poca distancia y ofrecen una excepcional variedad de clubes de playa, restaurantes de alta cocina, boutiques de diseño y actividades de ocio. Al combinar un entorno residencial tranquilo con excelentes conexiones con lo mejor de la Costa del Sol, este apartamento en Terrazas de Atalaya brinda una magnífica oportunidad para disfrutar de una vida elegante y confortable en una de las ubicaciones más deseadas de Estepona.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
