Espectaculares vistas al mar y atardeceres inolvidables en Higuerón
Descubre este moderno apartamento de dos dormitorios y dos baños en la zona baja de Higuerón, con unas impresionantes vistas panorámicas al Mediterráneo, Fuengirola y toda su bahía. Una vivienda donde la luz, las vistas y la tranquilidad son los verdaderos protagonistas.
El apartamento cuenta con un amplio y luminoso salón-comedor con cocina abierta, creando un espacio moderno, cómodo y funcional. Los grandes ventanales correderos dejan entrar abundante luz natural y conectan el interior con la magnífica terraza.
El apartamento cuenta con una licencia turística y una trayectoria consolidada.
Tanto el salón como el dormitorio principal tienen acceso directo a esta amplia terraza, sin duda uno de los grandes atractivos de la vivienda.
Imagina terminar el día disfrutando de una copa de vino mientras el sol se pone sobre la bahía de Fuengirola. El cielo se tiñe de tonos cálidos y, poco a poco, las luces de la ciudad comienzan a iluminar la costa. Un ambiente difícil de superar. Ya sea para desayunar tranquilamente, disfrutar del sol o cenar con amigos al aire libre, esta terraza es un espacio para disfrutar durante todo el año.
La vivienda se encuentra en una moderna urbanización que dispone de **dos piscinas comunitarias y gimnasio**, perfectos para disfrutar del estilo de vida de la Costa del Sol.
Además, incluye dos plazas de garaje privadas y un trastero, aportando comodidad y espacio de almacenamiento adicional.
El apartamento también cuenta con un **sistema de domótica que permite controlar la climatización, la iluminación y el suelo radiante desde una aplicación móvil o mediante paneles digitales, ofreciendo comodidad y eficiencia en el día a día.
La ubicación es otro de sus puntos fuertes. Situado en la parte baja de Higuerón, combina la tranquilidad de una zona residencial elevada con la comodidad de tener la playa y todos los servicios a poca distancia.
La playa de Carvajal, una de las más agradables de Fuengirola, se encuentra a un corto paseo. Aquí podrás disfrutar de sus amplias playas de arena, chiringuitos y restaurantes junto al mar.
La estación de tren de Carvajal también está muy cerca y ofrece conexiones directas con el centro de Fuengirola, el aeropuerto de Málaga y Málaga capital, lo que convierte este apartamento en una excelente opción tanto para vivir todo el año como para disfrutar de las vacaciones.
Distancias:
- Playa de Carvajal:** 600 m – 15 minutos andando.
- Estación de tren de Carvajal:** 500 m – 10 minutos andando.
- Aeropuerto de Málaga:** 20 km – aproximadamente 20 minutos en coche.
Una vivienda para disfrutar de la Costa del Sol
Un apartamento moderno y cómodo, con unas vistas realmente especiales, una gran terraza y una ubicación que permite disfrutar de lo mejor de la Costa del Sol.
Si buscas una vivienda con vistas al mar, tranquilidad y la playa a pocos minutos, este apartamento merece una visita. Contacta con nosotros para concertar una visita privada y descubrir personalmente todo lo que tiene que ofrecer. Las vistas son aún más impresionantes en persona.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
